生活用地種植合同協(xié)議?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（種植方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有生活用地[具體地址及面積]，愿意將該土地提供給乙方用于種植，乙方具備相應的種植技術(shù)和經(jīng)驗，愿意承租該土地進行種植活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供的生活用地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該土地地勢平坦，土壤肥沃，水源充足，具備良好的種植條件。2.土地用途乙方僅可將該土地用于合法的農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途，如用于建設(shè)、養(yǎng)殖或其他非種植用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而受到影響，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對土地進行合理的管理和處置。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠在租賃期內(nèi)正常使用土地進行種植。在合同簽訂前，向乙方如實告知土地的基本情況，包括土壤質(zhì)量、水源狀況、周邊環(huán)境等與種植相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理與種植活動相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，不得干擾乙方的正常種植活動，不得擅自收回土地或提高租金。如因不可抗力等特殊原因需要收回土地，應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式和經(jīng)營管理模式，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的土地及附屬設(shè)施（如有）進行種植活動，并在租賃期屆滿后，按照合同約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方。在遇到不可抗力等不可預見、不可避免的自然災害或其他特殊情況，導致農(nóng)作物受損或種植活動無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予一定的合理期限，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。有權(quán)按照本合同約定的方式和時間支付土地租金后，優(yōu)先續(xù)租該土地。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并與新的承租方簽訂新的租賃合同，同時乙方仍需對新承租方的行為承擔連帶責任。自行承擔種植活動所需的費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具、人工等費用，并保證種植活動符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準和環(huán)保要求。愛護土地及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方通報種植情況，包括農(nóng)作物生長情況、產(chǎn)量預估等信息。在租賃期屆滿或合同提前解除后，及時清理土地上的農(nóng)作物、雜物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營種植活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付土地租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)的租金標準及其他條款按照本合同約定執(zhí)行，但雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商調(diào)整。五、合同的變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。任何一方提出解除合同的，應提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變土地用途、拖欠租金超過[X]天或違反本合同其他重要約定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自收回土地、提高租金或干擾乙方正常種植活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟損失、預期收益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，每逾期一天，應按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方為維護自身合法權(quán)益而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本