地產交付保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[具體地產項目名稱]的開發商，負責該項目的開發與交付工作，乙方具備專業的保潔服務能力，能夠為甲方提供優質的保潔服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔地產交付保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域1.甲方開發的[具體地產項目名稱]內所有住宅單元，包括但不限于樓道、電梯間、電梯轎廂、大堂、地下室等公共區域。2.商業區域，如商鋪、商業街、停車場等公共部分。3.其他甲方指定的交付區域。（二）服務內容1.樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手、窗臺等，確保無雜物、灰塵，扶手光亮。2.電梯間清潔：擦拭電梯轎廂內壁、按鈕面板，清潔電梯門軌道，保持電梯間地面干凈，無污漬。3.電梯轎廂清潔：全面清潔電梯轎廂內部，包括地面、天花板、四壁，定期進行消毒，保持轎廂整潔。4.大堂清潔：每日清掃大堂地面、擦拭門窗玻璃、綠植養護，保持大堂環境整潔、明亮。5.地下室清潔：清掃地下室地面、墻面，清理排水管道，確保地下室無積水、無異味。6.商業區域清潔：根據不同商業業態，進行相應的清潔工作，如商鋪內地面、柜臺清潔，商業街路面清掃等。7.垃圾處理：及時收集各區域的垃圾，并運送至指定的垃圾堆放點，確保垃圾日產日清。（三）服務標準1.地面清潔：地面無明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無雜物堆積。2.門窗玻璃：玻璃明亮，無污漬、手印，通透可視。3.扶手欄桿：扶手光亮，無灰塵、污漬，無銹跡。4.電梯轎廂：內部干凈整潔，無異味，按鈕靈敏，轎廂壁無污漬。5.大堂環境：整潔衛生，空氣清新，綠植擺放整齊，無雜物。6.地下室環境：地面干燥，墻面無污漬，排水暢通，無異味。7.垃圾處理：垃圾及時清理，無散落，垃圾堆放點定期清理消毒。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在服務期限屆滿前[x]天，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況調整保潔服務內容和標準，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具存放場地、水電供應等。按照本合同約定及時支付保潔服務費用。協助乙方協調與其他施工單位或相關部門的關系，確保保潔工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付保潔服務費用。有權根據甲方提出的合理意見和建議，調整保潔服務方案，但應提前告知甲方。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、高效的保潔服務。配備足夠數量、合格的保潔人員，并負責保潔人員的培訓、管理和工資發放。自行承擔保潔服務所需的清潔工具、清潔用品、水電費等費用，但合同另有約定的除外。定期對保潔人員進行健康檢查，確保保潔人員身體健康，并為保潔人員購買足額的社會保險。在保潔服務過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保保潔服務質量達到合同要求。保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同保潔服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.服務費用包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，根據乙方上月實際完成的保潔服務工作量，向乙方支付上月服務費用。2.乙方應在每月[提交日期]前，向甲方提交上月保潔服務工作報告及費用結算清單，經甲方審核確認后，作為支付服務費用的依據。3.甲方支付服務費用時，乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展保潔服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供保潔服務，或保潔服務質量不符合合同要求的，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方保潔人員違反甲方管理規定，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務轉包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或客戶信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____