大型園林轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處大型園林，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該園林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、園林標的物具體描述1.園林位置：該大型園林位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：園林所占用土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。3.園林現狀植物種類及數量：園內種植有各類喬木[x]棵，包括[列舉主要喬木品種，如楊樹、柳樹等]；灌木[x]株，涵蓋[列舉主要灌木品種，如月季、紫薇等]；花卉[x]平方米，主要品種有[列舉主要花卉品種，如牡丹、郁金香等]，以及大片草坪[x]平方米。配套設施：擁有完善的灌溉系統，包括[詳細描述灌溉設施，如噴頭數量、分布等]；園內設有多處休閑亭閣[x]座，分別位于[亭閣位置描述]；鋪設了總長為[x]米的步行道，路面材質為[步行道路面材質，如石板等]；還有[x]個景觀水池，總蓄水量為[x]立方米，池內配有[描述水池內配套設施，如噴泉設備等]。建筑物情況：園內有[列舉園內建筑物，如管理用房等]建筑物，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[建筑結構類型，如磚混結構等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述內部裝修，如墻面地面材料、門窗情況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該大型園林的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方在完成園林現狀勘查并確認無誤后的[x]個工作日內，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完園林產權過戶手續及交接手續后的[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的園林產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責向乙方提供與園林相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證明、園林規劃設計文件、建筑物產權證書等，確保資料的真實性、完整性和合法性。在合同簽訂后至轉讓完成前，妥善保管園林及其附屬設施、設備，不得擅自改變園林現狀，不得損壞園林內的任何物品。協助乙方辦理園林產權過戶手續及相關交接手續，提供必要的協助和配合，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供園林相關資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。有權在支付相應款項后，按照合同約定接收園林及其附屬設施、設備。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照合同約定接收園林及其附屬設施、設備，并在接收后妥善管理和維護，不得擅自改變園林用途和現狀。在辦理園林產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因自身原因導致的過戶手續辦理延遲或無法辦理的責任。在交接過程中，對園林及其附屬設施、設備進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通并記錄，雙方共同協商解決方案。四、產權過戶及交接手續1.產權過戶甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，向相關部門申請辦理園林產權過戶手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶所需的資料，并按照要求繳納相關稅費。辦理產權過戶手續所產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或無法辦理過戶手續，雙方應協商解決。2.交接手續在產權過戶手續辦理完成后，雙方應在[x]個工作日內進行園林及其附屬設施、設備的交接。交接時，雙方應共同對園林內的植物、建筑物、配套設施等進行逐一清點和查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄交接物品的名稱、數量、規格、狀況等信息。甲方應在交接前確保園林及其附屬設施、設備處于正常使用狀態，如有損壞或需要維修的部分，應在交接前進行修復或協商確定修復方案及費用承擔方式。交接完成后，園林的占有、使用、收益和處分權即轉移至乙方，甲方應將園林的相關鑰匙、證件等資料移交給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的園林產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常受讓或使用園林，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方未按照合同約定的時間和方式協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在合同簽訂后至轉讓完成前擅自改變園林現狀或損壞園林內的物品，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在接收園林后擅自改變園林用途或現狀，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。若乙方在辦理產權過戶手續過程中因自身原因導致過戶手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理過戶手續所支出的費用、因乙方延遲付款給甲方造成的資金損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議