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文檔簡介

多層分包工程合同協(xié)議?甲方(總承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(一級(jí)分包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方承接了[具體工程項(xiàng)目名稱],并擬將部分工程任務(wù)分包給乙方,乙方愿意承接該分包工程任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就多層分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn):[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍:乙方分包的工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述分包工程的具體工作內(nèi)容,例如:主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑、鋼筋制作與安裝,裝飾裝修中的內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼等]。工程范圍包括但不限于[列舉工程范圍涉及的具體區(qū)域、材料供應(yīng)范圍等,如從[起始位置]至[終止位置]的所有相關(guān)工程施工,施工所需的[主要材料名稱]由乙方負(fù)責(zé)采購,但需符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.工程規(guī)模:[以建筑面積、工程量等具體指標(biāo)描述工程規(guī)模,如總建筑面積為[x]平方米,混凝土澆筑量為[x]立方米等]二、合同工期1.開工日期:本分包工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期:本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整:因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`,工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天,按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等)或其他不可預(yù)見、不可避免的客觀情況導(dǎo)致工期延誤,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜,并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:本分包工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用,除本合同約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。合同價(jià)款的組成明細(xì)如下:人工費(fèi)用:人民幣[x]元;材料費(fèi)用:人民幣[x]元(具體材料清單見附件);機(jī)械設(shè)備費(fèi)用:人民幣[x]元;管理費(fèi):人民幣[x]元;利潤:人民幣[x]元;稅金及其他費(fèi)用:人民幣[x]元。2.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進(jìn)度款:乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng),甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付天數(shù)]天內(nèi),甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x%]。工程竣工結(jié)算完成后[結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]。剩余合同總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年。質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方在[質(zhì)保金支付天數(shù)]天內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方的工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議,乙方應(yīng)積極配合。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行合理調(diào)整,但應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知乙方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù):負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的水、電接口,但乙方應(yīng)承擔(dān)水、電費(fèi)用。協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系,為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,并進(jìn)行技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款,如逾期支付,應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。按照合同約定獲取合理的利潤,并在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下自主安排施工。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù):按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,不得轉(zhuǎn)包或違法分包本分包工程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失,并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,辦理施工所需的各種證件、手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照甲方要求的格式和時(shí)間報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工場地的清理和移交工作,在工程竣工后將施工現(xiàn)場清理干凈,達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收合格后,按照甲方要求及時(shí)提交竣工結(jié)算資料,并配合甲方完成竣工結(jié)算工作。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求,并滿足甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員,對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工,每道工序完成后,應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢,合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。對(duì)甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)整改,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方整改不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)或造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款,并要求乙方承擔(dān)全部損失。3.質(zhì)量保修:質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修響應(yīng)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。乙方未按照約定履行保修義務(wù)的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)置安全生產(chǎn)警示標(biāo)志,配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材,確保施工安全。定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援,并在[事故報(bào)告天數(shù)]小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任及損失,并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.文明施工:乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的規(guī)定,做到施工現(xiàn)場整潔、有序,物料堆放整齊。合理安排施工時(shí)間,減少施工噪音和粉塵污染,避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。積極配合甲方及相關(guān)部門的文明施工檢查工作,對(duì)提出的問題及時(shí)整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按照本合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工場地、水、電接口、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等,導(dǎo)致乙方無法正常施工,應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失,并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金,并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方轉(zhuǎn)包或違法分包本分包工程,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)返還已收取的工程款,并按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù),甲方有權(quán)扣除乙方質(zhì)量保證金,并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地

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