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文檔簡介
復墾協議書格式?甲方(復墾實施方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系方式:__________________乙方(土地所有權人/相關權益人):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系方式:__________________鑒于甲方具備土地復墾的專業能力和資質,乙方擁有待復墾的土地及相關權益,為了有效實施土地復墾工作,恢復土地的生產功能和生態環境,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)復墾土地基本情況1.土地位置:乙方所有/使用的位于[詳細地址]的土地,其四至范圍為:東至[具體邊界標識],南至[具體邊界標識],西至[具體邊界標識],北至[具體邊界標識]。2.土地面積:經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件,該土地面積為[x]平方米(折合[x]畝)。3.土地現狀:該土地目前處于[描述土地現狀,如廢棄礦區、閑置宅基地等]狀態,存在[具體土地破壞情況,如地表塌陷、土壤污染等]問題,嚴重影響了土地的正常使用和生態環境。(二)復墾目標及要求1.復墾目標:通過實施土地復墾工程,使該土地達到[具體復墾后土地用途,如耕地、林地、建設用地等]的標準,恢復其生產能力和生態功能。2.復墾要求:土壤改良:對受污染或貧瘠的土壤進行改良,使土壤質量符合[具體土壤質量標準]。地形地貌整治:平整土地,消除地表坑洼、溝壑等,使地形坡度符合[具體坡度要求]。水利設施建設:根據復墾后土地用途,配套建設相應的灌溉排水設施,確保灌溉用水和排水暢通。植被恢復:按照復墾后土地用途,種植適宜的植被,綠化率達到[具體綠化率要求]。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:按照本協議約定,獲得土地復墾費用。對復墾過程中涉及的技術問題、施工方案等享有決策權,但需提前征求乙方意見。有權要求乙方提供與土地復墾相關的資料和協助,包括但不限于土地權屬證明、現狀測繪圖等。2.義務:按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定,制定詳細的土地復墾方案,并報相關部門備案。組織具備相應資質的施工隊伍進行土地復墾施工,確保施工質量和安全。在復墾過程中,采取有效的環境保護措施,減少施工對周邊環境的影響。定期向乙方通報土地復墾進展情況,接受乙方的監督檢查。自土地復墾工程竣工之日起[x]年內,負責對復墾土地進行質量跟蹤監測,確保復墾土地達到約定標準。如因甲方原因導致復墾土地出現質量問題,甲方應負責無償整改。(二)乙方權利義務1.權利:監督甲方按照本協議約定實施土地復墾工作,提出意見和建議。有權了解土地復墾費用的使用情況,對不合理的費用支出提出異議。在土地復墾工程竣工后,對復墾土地進行驗收,如發現不符合約定標準,有權要求甲方整改。2.義務:向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料,協助甲方辦理土地復墾所需的各項手續。配合甲方進行土地復墾施工,協調周邊關系,確保施工順利進行。按照本協議約定,及時足額支付土地復墾費用。在土地復墾過程中,不得干涉甲方正常的施工活動,但有權對施工安全等問題進行監督。三、費用及支付方式(一)土地復墾費用經雙方協商確定,本次土地復墾費用總計為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該費用包含土地復墾工程所需的各項費用,如工程施工費、設備費、材料費、土壤改良費、植被恢復費、監測費、管理費、利潤、稅金等一切費用。(二)支付方式1.預付款:本協議簽訂后[x]個工作日內,乙方向甲方支付土地復墾費用的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.工程進度款:甲方按照土地復墾方案進行施工,在完成一定工程進度后,向乙方提交工程進度報告及付款申請。乙方在收到申請后的[x]個工作日內,對工程進度進行核實,如確認無誤,向甲方支付至已完成工程量對應費用的[x]%。3.竣工款:土地復墾工程竣工并經乙方驗收合格后[x]個工作日內,乙方向甲方支付至土地復墾費用總額的[x]%。4.質保金:預留土地復墾費用總額的[x]%作為質保金,自土地復墾工程竣工之日起滿[x]年,如復墾土地質量無問題,乙方在[x]個工作日內將質保金一次性無息支付給甲方。四、工程期限1.本土地復墾工程自[開工日期]開始,至[竣工日期]竣工,總工期為[x]天。實際開工日期以甲方正式進場施工為準,但甲方應提前[x]天通知乙方。2.如因不可抗力或乙方原因導致工程延誤,工期相應順延。因甲方原因導致工程延誤的,甲方應采取措施加快施工進度,盡量減少對工期的影響;如因甲方原因造成工期延誤超過[x]天的,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準:土地復墾工程應符合國家及地方現行的土地復墾相關標準和規范,以及本協議約定的復墾目標和要求。2.驗收程序:工程竣工后,甲方應提前[x]天向乙方提交竣工驗收申請報告,并提交完整的竣工資料,包括但不限于土地復墾方案執行情況報告、施工記錄、質量檢驗報告、監測報告等。乙方在收到甲方竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內,組織相關部門和專家組成驗收組進行驗收。驗收組應按照相關標準和規范對復墾工程進行實地檢查和評估,形成驗收意見。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收報告;如驗收不合格,甲方應按照驗收意見進行整改,直至達到合格標準,整改費用由甲方承擔,且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準實施土地復墾工作,每逾期一天,應按照土地復墾費用總額的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]天的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方已支付的全部費用,并按照土地復墾費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致復墾土地未能達到約定標準,甲方應負責無償整改,直至達到標準;如給乙方造成損失的,甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付土地復墾費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]天的,甲方有權暫停施工,因此造成的工期延誤等損失由乙方承擔。如乙方逾期支付超過[x]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付已完成工程量對應費用及相應違約金,同時乙方應承擔甲方為履行本協議而發生的一切損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付人民幣[x]元的違約金;如因違約行為給對方造成損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的,不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
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