回遷房分割合同協議?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方因[具體原因]對回遷房分割事宜達成一致意見，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就回遷房分割事宜達成如下協議：一、標的物描述1.回遷房基本情況該回遷房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。回遷房的具體房號為[房號]。該回遷房為[開發商名稱]開發建設的[項目名稱]中的回遷安置房屋，目前處于[建設進度情況，如在建、已竣工待交付等]階段。2.相關權益甲方對該回遷房享有的權益份額為[x]%，乙方對該回遷房享有的權益份額為[Y]%，雙方同意按照上述份額對回遷房進行分割及相關權益的享有。該回遷房對應的土地使用權為[土地性質，如劃撥、出讓等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定的份額享有該回遷房的相關權益，包括但不限于房屋所有權、占有權、使用權等。在回遷房交付后，有權按照其份額要求辦理房屋產權登記手續，將房屋登記至其名下或按照其份額進行共有登記。義務協助乙方辦理與回遷房相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字等，以便乙方行使其在回遷房上的權益。按照法律規定及本協議約定承擔與回遷房相關的稅費、費用等，如因甲方原因導致乙方產生額外損失的，甲方應予以賠償。在回遷房交付前，負責妥善保管與回遷房相關的文件、資料等，不得擅自變更或丟失。2.乙方權利義務權利依照本協議約定的份額享有該回遷房的相關權益，包括但不限于房屋收益權（如出租等）、在符合條件下的處分權等。有權要求甲方按照本協議約定協助其辦理與回遷房相關的手續，以保障自身權益的實現。義務承擔與自己份額相對應的回遷房相關費用，如在回遷房交付后涉及的物業管理費、維修基金等。不得擅自處分其在回遷房上的權益，如需轉讓、抵押等，應提前通知甲方，并按照甲方的合理要求進行操作，且不得損害甲方利益。在回遷房交付前，配合甲方做好與回遷房相關的各項準備工作，如接收通知、查看房屋等。三、回遷房交付及相關手續辦理1.交付時間雙方約定，回遷房預計在[預計交付日期]交付。如因開發商原因導致交付時間延遲，雙方應相互配合，共同向開發商主張權利，要求按照合同約定交付回遷房。在回遷房交付前，甲方應提前通知乙方交付的具體時間及相關事項。2.交付手續回遷房交付時，雙方應共同與開發商辦理交付手續，確認房屋的實際狀況是否與合同約定一致。如發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，雙方應共同與開發商協商解決，要求開發商按照規定進行整改或承擔相應責任。3.產權登記手續回遷房交付后，雙方應按照相關法律法規及當地房地產管理部門的要求，共同辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照雙方各自的份額承擔。甲方應積極協助乙方提供辦理產權登記所需的資料，如身份證、購房合同等，確保產權登記手續順利辦理。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自處分其在回遷房上的權益，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因甲方違約所遭受損失的[x]%。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常行使其權益的，每逾期一日，甲方應按照回遷房總價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照回遷房總價值的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自處分其在回遷房上的權益，給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因乙方違約所遭受損失的[x]%。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定承擔與回遷房相關的費用，導致甲方產生額外費用的，乙方應及時支付該等費用，并按照未支付費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施維護自身權益，由此產生的費用由乙方承擔。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]日內進行，雙方應充分溝通，尋求達成一致解決方案。2.訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議約定的聯系地址和聯系電話進行送達。如一方聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知另一方。通知以書面形式送達的，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]日后視為送達；以傳真方式送達的，自傳真成功發送之日起視為送達。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____