回遷安置房交易合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有回遷安置房一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該回遷安置房位于[具體地址]，[小區名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以產權登記機關最終核定的面積為準。如產權登記面積與本協議約定面積有差異的，按照《民法典》第五百一十條、第五百一十一條第（一）項的規定處理。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，房屋結構完好，水、電、氣、暖等配套設施齊全且能正常使用。房屋交付時應保持現狀，但因乙方要求進行的合理裝修及改造除外。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在符合法律法規及政策規定的前提下，要求乙方配合辦理相關手續。2.義務保證對該回遷安置房擁有合法處分權，保證該房屋未被抵押、查封、租賃等，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關部門要求履行協助義務。辦理產權登記過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定各自承擔。若因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。在房屋具備交付條件時，及時通知乙方辦理房屋交付手續，并按照本協議約定的交付標準交付房屋。自本協議簽訂之日起至房屋交付之日止，負責該房屋的物業管理費用及其他相關費用。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境、配套設施等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件成就時，要求甲方交付房屋并協助辦理產權登記手續。對房屋的質量、交付標準等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋交付手續及產權登記手續，提供辦理手續所需的個人資料，并按照相關部門要求履行協助義務。辦理產權登記過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定各自承擔。在房屋交付后，按照房屋現狀及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他問題的，乙方應承擔相應責任。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該回遷安置房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付首期購房款時沖抵購房款。首期購房款：乙方應在甲方通知房屋可以辦理交付手續后的[x]日內，向甲方支付首期購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫首期購房款金額]）。剩余購房款：乙方應在房屋交付后，辦理房屋產權登記手續前，向甲方支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余購房款金額]）。剩余購房款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時間內交付房屋，雙方互不承擔違約責任。2.交付標準房屋主體結構經檢驗合格，墻面、地面平整，門窗完好，水電線路暢通，氣、暖等配套設施能夠正常使用。提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.交付手續：甲方通知乙方辦理交付手續后，雙方應共同到房屋所在地進行驗收交接。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內辦理房屋交接手續。如乙方未在規定時間內辦理交接手續，視為乙方已認可房屋符合交付標準，甲方不承擔逾期交付責任，房屋毀損、滅失的風險自通知交付之日起由乙方承擔。五、產權登記1.登記時間：甲方應在房屋交付后的[x]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續的，甲方不承擔責任。但甲方應積極配合乙方，在乙方提供齊全所需資料后的合理時間內完成協助義務。2.登記費用：辦理房屋產權登記過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責在合理時間內整改至符合標準。如因整改導致房屋交付延遲的，甲方應按照前款約定承擔逾期交付違約責任。如整改后仍不符合標準，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方無法協助乙方辦理房屋產權登記手續或因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方故意隱瞞或不實告知房屋產權相關情況導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋交付手續或產權登記手續過程中，不配合甲方履行協助義務，導致手續無法按時辦理或出現其他問題的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給房屋造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙