場(chǎng)地費(fèi)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有使用場(chǎng)地的需求，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于__________________（明確約定具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、舉辦活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的場(chǎng)地費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將場(chǎng)地費(fèi)支付至上述指定賬戶。若乙方需變更支付賬戶，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕，確保乙方的正常使用。因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的用途正常使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的場(chǎng)地。如因特殊原因需進(jìn)入場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方陪同下進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，合法使用場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修、裝飾，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、裝飾方案不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付場(chǎng)地費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的場(chǎng)地費(fèi)及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方使用。如因乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方使用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的場(chǎng)地費(fèi)不予退還。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物的所有權(quán)歸甲方所有，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將其拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在場(chǎng)地內(nèi)從事的一切活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)要求，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的場(chǎng)地費(fèi)不予退還。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境整潔、安全有序。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將場(chǎng)地按照現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括場(chǎng)地的基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在乙方交還場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)修繕等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付場(chǎng)地費(fèi)、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未履行部分對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地費(fèi)金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的附件與本協(xié)議不一致