場地使用權買賣合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定場地的使用權，乙方有意受讓該場地使用權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下場地使用權買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置本合同所涉及的場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.場地面積該場地面積為[x]平方米，以[測量方式及依據，如經專業測繪機構測繪并出具的測繪報告為準]。3.場地用途該場地僅用于[明確約定的用途，例如工業生產、商業經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地現狀甲方應確保在交付場地時，場地處于正常可使用狀態，無產權糾紛、債務糾紛及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。場地現有地上附著物及設施設備狀況如下（如有）：[詳細列舉地上附著物的名稱、數量、規格、使用狀況等信息；設施設備的名稱、型號、運行狀況等信息]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地使用權轉讓價款。有權監督乙方按照本合同約定使用場地。在乙方違反本合同約定時，有權依據本合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對出讓的場地擁有合法的使用權，有權進行轉讓，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和條件，將場地及相關設施設備交付給乙方。協助乙方辦理場地使用過程中所需的相關手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。自本合同生效之日起至場地交付之日止，負責場地的維護、保養，確保場地符合交付條件，并承擔在此期間因場地自身原因產生的一切費用及責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及相關設施設備。在本合同約定的期限內，有權享有場地的使用權，并對場地進行合法的占有、使用、收益。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地使用權轉讓價款。按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。負責場地交付后的維護、保養、管理等工作，承擔在此期間因乙方使用不當或管理不善產生的一切費用及責任。在場地使用期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方要求及時將場地及相關設施設備交還甲方，并保證場地及設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、場地使用權轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方協商確定，場地使用權轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行義務后，可抵作轉讓價款的一部分。2.首付款乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在場地交付且乙方確認場地符合合同約定后，乙方應在[具體日期]前，向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、場地交付（一）交付時間甲方應在本合同生效且乙方支付完畢定金后的[x]個工作日內，將場地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付方式雙方應在場地交付現場進行交接，并簽署場地交付確認書。交付確認書應包括場地的實際交付時間、場地現狀、設施設備清單等內容。甲方應保證交付的場地及設施設備與本合同約定一致，并將場地的相關資料（如場地規劃許可證、土地使用證等復印件）一并交付給乙方。五、場地使用期限（一）使用期限本合同約定的場地使用期限自場地交付之日起計算，共計[x]年，即自[起始日期]至[結束日期]。（二）續期場地使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用場地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的[x]個工作日內給予答復。如甲方同意續期，雙方應另行簽訂場地使用權轉讓合同，明確續期后的權利義務及轉讓價款等內容；如甲方不同意續期，乙方應在場地使用期限屆滿后按照本合同約定將場地交還甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的場地存在產權糾紛、債務糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應負責解決相關問題，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未履行本合同約定的協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應立即將場地交還甲方，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定在場地使用期限屆滿或本合同提前終止后及時將場地及相關設施設備交還甲方，或交還的場地及設施設備不符合合同約定的，乙方應按照場地占用期間的市場租金標準向甲方支付場地占用費，并負責修復或賠償場地及設施設備的損失。同時，乙方還應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.