多孔紅磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家多孔紅磚廠（以下簡稱"紅磚廠"），乙方有意受讓該紅磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.紅磚廠基本情況紅磚廠位于__________________，占地面積為______平方米，擁有完整的生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于制磚機(jī)、攪拌機(jī)、輸送帶、窯爐等，具體設(shè)備清單見附件一。該廠具備多孔紅磚的生產(chǎn)資質(zhì)，相關(guān)許可證編號為__________________，有效期至______年______月______日。紅磚廠目前正常運(yùn)營，日產(chǎn)多孔紅磚______萬塊左右，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂幸欢ǖ闹群涂蛻羧后w。2.土地及廠房情況紅磚廠所使用的土地為甲方通過______方式取得，土地性質(zhì)為______，土地使用期限自______年______月______日至______年______月______日，土地面積為______平方米，土地使用證編號為__________________。廠內(nèi)建有廠房、倉庫、辦公用房等建筑物，建筑面積共計(jì)______平方米，具體建筑情況見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定紅磚廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含紅磚廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備、生產(chǎn)資質(zhì)、客戶資源等，除本合同約定的后續(xù)事項(xiàng)外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理紅磚廠的相關(guān)交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方對交接情況無異議后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完紅磚廠的工商變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對紅磚廠擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露紅磚廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備狀況、土地及廠房情況等一切與紅磚廠相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管紅磚廠的資產(chǎn)和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和安全，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理紅磚廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方清點(diǎn)資產(chǎn)設(shè)備、協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)資質(zhì)變更等手續(xù)。在交接過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與員工、供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的關(guān)系，確保交接工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理紅磚廠在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付員工工資、繳納稅費(fèi)、償還債務(wù)等。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成后，配合乙方辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)、處理債權(quán)債務(wù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法取得紅磚廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)資質(zhì)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本合同后，及時對紅磚廠進(jìn)行全面了解和評估，如有任何疑問或需要甲方進(jìn)一步說明的事項(xiàng)，應(yīng)及時與甲方溝通。在辦理交接手續(xù)時，認(rèn)真清點(diǎn)甲方交付的資產(chǎn)設(shè)備、資料文件等，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時向甲方提出異議，并要求甲方予以解決。接收紅磚廠后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理，承擔(dān)紅磚廠的后續(xù)經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理紅磚廠在轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于與員工重新簽訂勞動合同、與供應(yīng)商簽訂新的采購合同、與客戶履行銷售合同等。四、交接事項(xiàng)1.交接時間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行紅磚廠的交接工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照附件一的設(shè)備清單，向乙方移交紅磚廠的所有生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并提供設(shè)備的購買發(fā)票、保修合同等相關(guān)資料。資料文件交接：甲方應(yīng)向乙方移交紅磚廠的土地使用證、房產(chǎn)證、生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保審批文件、員工檔案、客戶資料、供應(yīng)商資料、財務(wù)報表等一切與紅磚廠相關(guān)的資料文件。債權(quán)債務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供紅磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進(jìn)行溝通，確保乙方對債權(quán)債務(wù)情況有清晰的了解。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署資產(chǎn)設(shè)備交接清單、資料文件交接清單等書面文件，作為交接完成的憑證。對于需要辦理變更登記手續(xù)的事項(xiàng)，如生產(chǎn)資質(zhì)變更、工商登記變更等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露紅磚廠相關(guān)信息，隱瞞或虛報重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未處理好紅磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此需要支付額外費(fèi)用或承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)及時足額補(bǔ)償乙方。若甲方擅自處置或損壞紅磚廠的資產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)按照資產(chǎn)設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意刁難甲方，不配合辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致交接工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方接收紅磚廠后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因此需要支付罰款或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)及時足額補(bǔ)償甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（設(shè)備清單）、附件二（建筑情況說明）等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__