地塊轉讓合同協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地塊詳細地址]的地塊（以下簡稱"該地塊"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就地塊轉讓事宜達成如下協議：一、地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置描述，包括所在城市、區縣、街道、門牌號等]。2.地塊面積：經雙方確認，該地塊面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.地塊用途：[詳細說明地塊規劃用途，如商業用地、居住用地、工業用地等]。4.地塊現狀：該地塊目前[描述地塊現有狀態，如是否平整、有無建筑物、附著物等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地塊的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該地塊的土地出讓金、地上附著物補償款（如有）、相關稅費及辦理地塊轉讓手續所需的一切費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金抵作地塊轉讓款。首付款：乙方應在甲方辦理完地塊產權證書變更登記手續并取得新的產權證書之日起[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在地塊交付之日起[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取地塊轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該地塊擁有合法的處分權，保證該地塊未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情況，且不存在任何權屬糾紛。協助乙方辦理地塊產權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理過程中產生的費用及責任。在本協議簽訂后至地塊交付前，負責保護該地塊的現狀，不得擅自改變地塊用途、破壞地塊現狀或進行有損乙方利益的行為。在地塊交付時，確保地塊符合本協議約定的交付條件，向乙方提供地塊相關資料，包括但不限于土地出讓合同、產權證書等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定要求甲方履行義務，包括但不限于協助辦理產權變更登記手續、交付地塊等。在地塊交付后，依法享有該地塊的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付地塊轉讓款。配合甲方辦理地塊產權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因乙方原因導致手續辦理過程中產生的費用及責任。在接收地塊后，按照地塊用途及相關法律法規的規定使用該地塊，不得擅自改變地塊用途或進行違法違規建設。四、地塊交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將該地塊交付給乙方。交付時，雙方應共同對地塊現狀進行確認，并簽署地塊交付確認書。2.地塊交付前的水電費、物業費等相關費用由甲方承擔；地塊交付后的水電費、物業費等相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得地塊產權證書或無法正常使用地塊，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合同協議根據