場地出租合同協(xié)議書2025版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于[乙方使用場地的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地詳細地址]，具體位置及四至范圍見本合同附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地空地面積為[x]平方米（如有）。場地面積以雙方共同測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準。3.場地用途：乙方承租該場地僅用于[乙方使用場地的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、場地交付及使用1.場地交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將符合本合同約定的場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《場地交付確認書》。2.場地使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用場地，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方應(yīng)負責場地及其附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。如因乙方使用不當導致場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.場地改造：乙方如需對場地進行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全。乙方改造或裝修的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復原狀。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證場地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。負責場地及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌某狻Ｔ谧赓U期間，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。如甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責場地及其附屬設(shè)施的日常安全保衛(wèi)工作，確保場地安全。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對場地進行抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他擔保權(quán)益。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任：甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面催告后[x]天內(nèi)仍未交付的。甲方交付的場地不符合本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的，經(jīng)乙方書面催告后[x]天內(nèi)仍未整改到位的。乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，逾期超過[x]天的。乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地的。乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：如未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如交付的場地不符合本合同約定，應(yīng)負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：如未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合