地下室互換合同協議?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均擁有地下室，且雙方有意進行地下室互換使用，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、互換標的物及服務具體描述1.甲方地下室情況甲方擁有位于[具體地址]的地下室，建筑面積為[x]平方米。該地下室為[地下室類型，如普通地下室、人防地下室等]，結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，凈高為[x]米，采光情況為[采光情況描述，如采光較好、采光一般、無采光等]，通風條件為[通風條件描述，如自然通風良好、有機械通風設備等]。地下室內部墻面為[墻面材質，如水泥砂漿墻面、涂料墻面等]，地面為[地面材質，如水泥地面、地磚地面等]，頂為[頂部材質，如混凝土頂板、吊頂等]。地下室配備有[列舉配備設施，如照明燈具、排水管道、消防設施等]。2.乙方地下室情況乙方擁有位于[具體地址]的地下室，建筑面積為[Y]平方米。該地下室為[地下室類型，如普通地下室、人防地下室等]，結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，凈高為[Z]米，采光情況為[采光情況描述，如采光較好、采光一般、無采光等]，通風條件為[通風條件描述，如自然通風良好、有機械通風設備等]。地下室內部墻面為[墻面材質，如水泥砂漿墻面、涂料墻面等]，地面為[地面材質，如水泥地面、地磚地面等]，頂為[頂部材質，如混凝土頂板、吊頂等]。地下室配備有[列舉配備設施，如照明燈具、排水管道、消防設施等]。二、互換期限雙方同意地下室互換使用的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本期限屆滿前，雙方應提前[x]天書面通知對方是否續簽互換協議。若雙方均未提出異議，則本協議自動延續[延續期限]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在互換期限內，甲方有權按照本協議約定使用乙方的地下室。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，確保地下室的正常使用。2.義務應按照本協議約定的用途使用乙方的地下室，不得擅自改變地下室的結構、用途或進行違法違規活動。負責對互換后的地下室進行日常維護和管理，保持地下室的整潔、衛生，確保其處于良好的使用狀態。如發現地下室存在損壞或安全隱患，應及時采取措施進行修復或消除隱患，并承擔相應費用。在互換期限屆滿或本協議提前終止時，應按照乙方交付時的原狀將地下室返還給乙方，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在互換期限內，乙方有權按照本協議約定使用甲方的地下室。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，確保地下室的正常使用。2.義務應按照本協議約定的用途使用甲方的地下室，不得擅自改變地下室的結構、用途或進行違法違規活動。負責對互換后的地下室進行日常維護和管理，保持地下室的整潔、衛生，確保其處于良好的使用狀態。如發現地下室存在損壞或安全隱患，應及時采取措施進行修復或消除隱患，并承擔相應費用。在互換期限屆滿或本協議提前終止時，應按照甲方交付時的原狀將地下室返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.雙方同意在地下室互換過程中，互不向對方支付地下室的互換費用。2.對于因互換地下室而產生的各自應承擔的費用，如水電費、物業費、修繕費等，由實際使用方按照相關規定自行承擔。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變地下室的結構、用途或進行違法違規活動，導致另一方無法正常使用地下室或遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，并負責恢復地下室原狀。2.若一方未按照本協議約定履行維護、管理義務，導致地下室損壞或存在安全隱患，影響另一方正常使用的，違約方應及時修復或消除隱患，并承擔由此給對方造成的損失。3.若一方未按照本協議約定的期限返還地下室，每逾期一日，應按照地下室互換使用費用的[x%]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照地下室評估價值的[x%]支付違約金，同時違約方應返還地下室并承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協