大棚出售轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該大棚的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，目前整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無明顯損壞跡象。大棚內(nèi)部配備有[具體設(shè)施列舉，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，其中灌溉系統(tǒng)能夠滿足[灌溉覆蓋面積或相關(guān)說明]的灌溉需求，通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常，溫控設(shè)備可將大棚內(nèi)溫度控制在[溫度范圍]。大棚外部設(shè)有[外部設(shè)施描述，如圍墻、大門等]，圍墻高度為[x]米，大門寬度為[x]米，材質(zhì)均為[材質(zhì)說明]，目前狀況良好。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限至[到期日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對大棚的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，保證所提供的關(guān)于大棚的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)：保證對該大棚擁有合法的處分權(quán)，確保該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管大棚及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等（如涉及），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付大棚及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付大棚及附屬設(shè)施，并取得該大棚的所有權(quán)（如涉及）。對大棚的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地查看、了解，并在合理期限內(nèi)提出疑問，甲方應(yīng)給予解答。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收大棚及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)規(guī)定及合理使用原則使用大棚，不得擅自改變大棚的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。承擔(dān)在接收大棚后因使用、管理大棚而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，共同對大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，作為雙方交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該大棚的所有權(quán)（如涉及），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收大棚及附屬設(shè)施后，擅自改變大棚的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的