地面改造租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋地面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、地面改造具體內(nèi)容1.改造范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋內(nèi)的地面進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面。2.改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地面改造：地面材料：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保、耐用的地面材料，如木地板、瓷磚等，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。施工工藝：乙方應(yīng)按照專業(yè)的施工工藝進(jìn)行地面改造，確保施工質(zhì)量，施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋及其他設(shè)施造成損壞。改造效果：改造后的地面應(yīng)平整、美觀，無(wú)明顯瑕疵，與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.改造期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始地面改造施工，并在______日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的地面改造施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方未按照本合同約定進(jìn)行地面改造或改造質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和地面情況，以便乙方進(jìn)行改造施工。按照本合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋的正常使用功能。在乙方地面改造施工期間，為乙方提供必要的便利條件，如施工用水、用電等。不得干涉乙方按照本合同約定進(jìn)行地面改造施工，但乙方施工過(guò)程中如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主選擇地面改造材料和施工隊(duì)伍，但應(yīng)確保材料質(zhì)量和施工質(zhì)量符合本合同要求。在地面改造施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行地面改造施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在地面改造完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供改造后的地面質(zhì)量合格證明文件。如乙方對(duì)地面改造質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式1.地面改造費(fèi)用：乙方承擔(dān)地面改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于地面材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。地面改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付地面改造費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在地面改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方將剩余費(fèi)用一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地面改造完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本合同約定的改造期限。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、保修1.保修期限：乙方對(duì)地面改造工程承擔(dān)______年的保修責(zé)任，自地面改造工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍：保修范圍包括地面改造工程所涉及的全部材料和施工項(xiàng)目。3.保修義務(wù)：在保修期限內(nèi)，如地面改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行地面改造施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方干涉乙方按照本合同約定進(jìn)行地面改造施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行地面改造施工，每逾期一日，應(yīng)按照地面改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地面改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方選用的地面材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在地面改造施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照地面改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如乙方拒絕履行保修義務(wù)或經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照地面改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議