地下車場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有地下車場的合法出租權，乙方有意租賃該地下車場用于停放車輛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就地下車場租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.地下車場位置：甲方所出租的地下車場位于[具體地址]，該地下車場具有明確的邊界標識和出入通道。2.場地面積及車位數量：地下車場總建筑面積為[x]平方米，包含[x]個標準停車位，具體車位位置以現場實際劃線及編號為準。3.設施設備：地下車場配備有完善的照明系統、通風系統、消防系統、排水系統以及車輛出入管理系統等。照明系統能保證場內光線充足，通風系統可有效維持空氣流通，消防系統符合國家相關消防安全標準，排水系統能夠及時排除雨水及污水，車輛出入管理系統采用[具體管理方式，如智能車牌識別系統等]，確保車輛安全有序進出。4.服務內容：甲方負責地下車場的日常管理和維護，包括但不限于場地清潔、設施設備的正常運行與維修保養、安全保衛等工作，以保障乙方車輛在地下車場的安全停放及正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租合同；如甲方不再出租，應提前[x]個月書面通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰空場地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月/每[支付周期]的[具體日期]前，將當月/當期租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及押金。對地下車場享有所有權及合法出租權，有權監督乙方合理使用地下車場。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對地下車場的管理規定進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證地下車場的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用地下車場進行車輛停放。按照本合同約定履行地下車場的管理和維護義務，定期對設施設備進行檢查、維修和保養，確保其正常運行。負責地下車場的安全保衛工作，安排專人值班，采取必要的安全防范措施，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。因甲方原因導致乙方車輛在地下車場遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。配合乙方辦理車輛進出地下車場的相關手續，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用地下車場的停車位進行車輛停放。有權要求甲方按照合同約定履行管理和維護義務，保障地下車場的正常使用。在租賃期內，乙方對所租賃的停車位享有使用權，但不得擅自轉租、轉借他人。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守地下車場的管理規定，按照規定的時間、路線進出地下車場，不得違規停車、超速行駛等。愛護地下車場的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。自行負責車輛的安全及保險事宜，如車輛在地下車場發生任何事故或損失，乙方應及時通知甲方，并自行向保險公司索賠或承擔相應責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變地下車場的用途或對場地進行改造、裝修等。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空所租賃的停車位，并將場地清理干凈，恢復原狀。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行地下車場的管理和維護義務，導致乙方車輛遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。如因甲方原因造成乙方無法正常使用地下車場的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反地下車場的管理規定，甲方有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或多次違反規定的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自轉租、轉借停車位或擅自改變地下車場用途、對場地進行改造裝修等，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具