場地買賣三方合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（見證方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地一處（以下簡稱"該場地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，丙方愿意作為見證方見證本合同的簽訂與履行，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、場地具體描述1.場地位置：該場地位于[具體地理位置]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經三方共同確認或具有資質的測繪機構測量，該場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現有用途]，乙方受讓后可根據自身需求依法依規進行使用，但需遵守相關法律法規及當地規劃要求。4.場地現狀：該場地現有[列舉場地現有建筑物、附屬設施等情況，如場地內有[建筑物名稱及數量、面積等]，附屬設施包括[設施名稱及詳細情況]等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經三方協商一致，該場地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地本身價值、地上建筑物及附屬設施價值、相關權益等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作場地轉讓款。乙方應在[具體時間節點1]前，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[辦理場地產權變更登記等相關手續完成后的具體時間節點2]前支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取場地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該場地擁有合法的所有權或處分權，有權轉讓該場地，且該場地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該場地或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該場地的真實情況，包括但不限于場地現狀、使用歷史、相鄰關系等相關信息。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理場地相關手續，包括但不限于產權變更登記、備案等手續，所產生的費用按照法律法規及本合同約定承擔。負責處理與該場地相關的債權債務關系，確保在場地轉讓后，乙方無需承擔任何因甲方原因產生的債務糾紛。在場地交付前，負責保持場地現有狀況（正常使用損耗除外），不得擅自拆除、損壞場地內的建筑物及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付場地及相關資料，并協助辦理相關手續。對受讓的場地享有合法的占有、使用、收益和處分權（在法律法規允許的范圍內）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓款。接受甲方交付的場地及相關資料，并按照合同約定使用場地。在辦理場地相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因產生的費用。如乙方在使用場地過程中發現任何問題或與場地相關的糾紛，應及時通知甲方，并配合甲方共同解決。按照法律法規及當地規劃要求使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法建設。如因乙方原因導致場地使用不符合規定，乙方應承擔全部法律責任。（三）丙方權利義務1.權利有權獲取見證本合同簽訂與履行過程中產生的合理費用（如有約定）。對本合同的簽訂及履行情況進行監督。2.義務見證甲、乙雙方簽訂本合同，并確保合同簽訂過程符合法律法規及雙方真實意思表示。在本合同履行過程中，如甲、乙雙方發生爭議，應根據事實和法律規定進行客觀公正的見證，并協助雙方協商解決爭議。保守在見證過程中知悉的甲、乙雙方的商業秘密及個人隱私。四、場地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的第一筆轉讓款后的[x]個工作日內，將該場地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在場地交付時進行現場交接，共同簽署場地交付確認書，確認場地的現狀、附屬設施等情況。交付確認書應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交付內容：甲方交付的場地應包括場地本身、地上建筑物及附屬設施、相關產權證書、與場地相關的合同協議等資料（如有）。五、產權變更登記1.甲、乙雙方應在本合同簽訂后，按照法律法規及當地不動產登記部門的要求，及時辦理場地產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及本合同約定承擔。2.甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付場地或交付的場地不符合合同約定，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該場地存在的權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形，導致乙方無法正常受讓該場地或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、定金、因受讓場地產生的合理費用及預期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理場地產權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或進行違法建設，乙方應承擔全部法律責任，并負責恢復場地原狀。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違約：若甲、乙雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任，并根據違約行為對對方造成的損失承擔賠償責任。4.丙方違約責任：若丙方違反本合同約定，未履行見證義務或泄露甲、乙雙方商業秘密及個人隱私，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致