固戍地皮轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市寶安區固戍[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意受讓該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.該地皮位于深圳市寶安區固戍[地皮具體位置]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。2.該地皮目前的現狀為[詳細描述地皮現狀，如平整、有附著物等]。3.甲方保證對該地皮擁有合法的處分權，不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.雙方協商確定，該地皮的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成地皮過戶手續后的[x]個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方定金后，積極協助乙方辦理地皮過戶手續。在辦理過戶手續過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取地皮轉讓款。（2）對乙方在辦理地皮受讓過程中的合理要求，提供必要的協助。2.義務（1）保證對該地皮擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。（2）如實告知乙方該地皮的現狀及相關情況，包括但不限于土地性質、用途、是否存在糾紛等。（3）在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理地皮過戶手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。（4）在乙方按照合同約定支付款項后，及時交付該地皮，并確保交付時地皮的現狀與本合同約定一致。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定受讓該地皮，并取得該地皮的合法權益。（2）要求甲方按照本合同約定履行協助辦理過戶手續等義務。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付地皮轉讓款。（2）在辦理地皮受讓過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，承擔因辦理受讓手續而產生的一切費用。（3）接受甲方交付的該地皮，并按照法律法規及本合同約定合理使用該地皮。四、過戶手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向土地管理部門申請辦理地皮過戶手續。2.甲方應積極協助乙方準備辦理過戶手續所需的文件和資料，包括但不限于土地權屬證書、身份證明、轉讓合同等。3.在辦理過戶手續過程中，如因政策調整、部門要求等原因需要補充或修改相關文件和資料，雙方應積極配合，及時完成相關工作，確保過戶手續順利辦理。4.辦理地皮過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、交付與接收1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內，將該地皮交付給乙方。交付時，雙方應共同對該地皮的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.乙方應在收到甲方交付的該地皮后，及時進行驗收。如發現地皮現狀與本合同約定不符，應在收到地皮后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，采取措施解決問題，確保地皮符合本合同約定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方該地皮的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理地皮過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方無法按照本合同約定交付該地皮，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方交付的地皮存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或無法取得該地皮的合法權益，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付地皮轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在辦理地皮受讓過程中，故意拖延或不配合甲方及相關部門辦理手續，導致過戶手續無法按時完成，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該地皮，導致地皮受到損害或影響其價值，乙方應承擔修復或賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合