夫妻借款購房協議書模板?甲方（出借方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（借款方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為購買位于______（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房屋"），經雙方平等、自愿協商，達成如下借款購房協議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣______元整（大寫：______元整）。2.該借款僅用于購買上述約定的房屋，乙方應確保借款資金專款專用，不得挪作他用。二、借款期限及還款方式1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.還款方式：乙方應按照以下方式分期償還借款本金及利息（如有）：在借款期限內，乙方應于每月______日前向甲方償還借款本金______元整（大寫：______元整）及相應利息（如有）。如乙方提前還款，應提前______日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，多退少補。三、房屋相關信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.房屋購買相關費用（包括但不限于首付款、契稅、維修基金等）由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例為：甲方承擔______%，乙方承擔______%。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定按時收取乙方償還的借款本金及利息（如有）。2.甲方應按照本協議約定及時足額向乙方提供借款資金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金用于購買房屋。2.乙方應按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息（如有）。3.乙方應積極配合甲方辦理與房屋購買及借款相關的手續，提供必要的文件和資料。4.乙方應確保所購買房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵。如因房屋產權問題導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方在借款期限內，未經甲方書面同意，不得將該房屋進行轉讓、抵押、贈與等處分行為。五、房屋產權歸屬1.該房屋登記在甲乙雙方名下，為甲乙雙方共同共有財產。2.甲乙雙方應按照本協議約定的出資比例享有房屋產權份額，具體份額為：甲方享有______%，乙方享有______%。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），同時乙方應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，將房屋進行轉讓、抵押、贈與等處分行為，該處分行為無效，乙方應立即返還房屋，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份夫妻借款購房協議書模板，在實際簽訂協議時，雙方應根據具體情況對協議內容進行詳細審查和協商，確保協議條款符合雙方意愿和法律規定。同時，建議在簽訂協議前咨詢專業律師，以保障自身合法權益。需注意的是，《中華人民共和國民法典》中與借款合同、物權等相關的法條眾多，如第五百零九條規定當事人應當按照約定全面履行自己的義務；第三百零八條規定共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有等。本協議在諸多方面均遵循了民法典相關規定的精神，旨在明確夫妻雙方在借款購房過程中的權利義務關系，保障交易的公平、公正與合法。在實際履行本協議過程中，雙方應嚴格遵守協議約定，秉持誠實信用原則行使權利、履行義務。若一方違反協議約定，另一方有權依據本協議及相關法律法規追究違約方的責任，維護自身合法權益。同時，對于可能出現的各種情況和問題，雙方應通過友好協商或法律途徑妥善解決，以確保本協議的順利履行和雙方利益的平衡保護。希望本協議能為夫妻雙方在借款購房過程中提供清晰明確的行為準則和法律保障，促進雙方關系的和諧穩定，實現共同的購房目標。再次提醒，以上協議僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和完善，必要時可尋求專業法律意見。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議履行期間，如遇法律法規或政策調整，雙