第第頁合同編號:________車位出租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“車位出租合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位承租人）。本合同旨在明確甲方將其所有車位出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方車位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為XX先生。甲方所有車位位于XX小區(qū)地下車庫，車位編號為XX。本合同出租期限為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同目的在于明確雙方在車位出租期間的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月車位租金人民幣叁仟元整（￥3000.00），共計人民幣叁萬陸仟元整（￥36000.00）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：1234567890123456開戶行：XX銀行XX分行3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的1%的違約金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留付款憑證，并在每月租金支付后五個工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件交予甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金，并對乙方未按時支付租金的行為追究違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)，不得擅自變更車位用途或禁止乙方使用。3.甲方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)對車位進(jìn)行合理維護(hù)，確保車位的使用安全。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)使用車位，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。3.乙方在使用過程中，如需對車位進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，將車位恢復(fù)原狀，并退還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證車位在出租期間符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。若因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方以下服務(wù)：a.定期對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位使用安全；b.及時處理乙方在使用過程中遇到的非人為損壞問題；c.車位租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)。3.服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.服務(wù)反饋：乙方在使用過程中如有任何意見或建議，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到反饋后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.甲方對乙方提出的合理服務(wù)要求，應(yīng)盡力幫助，確保乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益得到保障。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付首月租金。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后車位使用權(quán)。2.履行期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿前一個月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約事宜。3.變更通知：任何一方欲變更合同內(nèi)容，必須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。4.合同解除：a.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或損壞車位設(shè)施等。b.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時解除合同，并要求甲方賠償損失。c.合同因不可抗力原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清所有費用。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租賃車位的具體位置、租金金額、租賃期限、合同條款、雙方的財務(wù)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計劃等。3.保密期限：本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值或保密期限屆滿為止。4.以下信息不適用保密條款：a.公開信息；b.在本合同簽訂前已為雙方所知的；c.在本合同簽訂后，通過合法途徑獲得的；d.依照法律、法規(guī)要求必須公開的信息。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響正常履行合同的行為。5.為了減少爭議，雙方可約定在合同履行過程中，如遇重大分歧，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。若調(diào)解不成，雙方應(yīng)遵守上述爭議解決程序。八、其它條款1.通知：雙方之間的通知、文件或任何其他通信，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中的指定地址，或通過雙方同意的其他方式送達(dá)。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同正文為準(zhǔn)。6.法定節(jié)假日：本合同中涉及的時間計算，法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。7.合同終止：除本合同約定的終止條件外，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，并依法追究違約責(zé)任。8.合同解除：本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（車位所有權(quán)人）代表（簽名）：_