甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版餐飲店租賃權轉讓合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為餐飲店，具體位置為______（詳細地址），面積______平方米。租賃物應符合國家相關法律法規及甲方要求，包括但不限于衛生、消防、安全等方面的標準。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間內，符合國家相關法律法規及甲方要求，不存在安全隱患。乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內，對租賃物進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租賃物的正常使用。甲方有義務在租賃期間內，對租賃物進行必要的維修和保養。2.乙方權利與義務乙方有權利在租賃期間內，按照合同約定使用租賃物。乙方有義務按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，避免損壞。乙方有義務在租賃期滿后，將租賃物完好無損地交還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的餐飲店進行實地考察，并要求乙方提供相關證明文件。有權根據餐飲店實際情況調整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的餐飲店，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如辦理轉讓手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓餐飲店后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉讓餐飲店。確保轉讓的餐飲店符合國家相關法律法規及甲方要求，不存在安全隱患。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收餐飲店后應對其進行實地檢驗，確保其符合合同要求。乙方應在甲方驗收后的______個工作日內（具體時長）提供相關證明文件，以證明餐飲店符合合同要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐飲店位置、面積、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換餐飲店等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據餐飲店轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐飲店，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于餐飲店維護費用、轉讓費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉讓餐飲店，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的餐飲店不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的餐飲店，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因餐飲店問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐飲店經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義