房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)5篇篇1委托人：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)：[委托人身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[委托人聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[委托人郵箱]地址：[委托人地址]代持人：[代持人姓名]性別：[代持人性別]身份證號(hào)：[代持人身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[代持人聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[代持人郵箱]地址：[代持人地址]鑒于：委托人擬購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，但由于[原因]，無(wú)法直接持有該房產(chǎn)，故委托代持人代為持有該房產(chǎn)。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)代持關(guān)系1.委托人將房產(chǎn)委托給代持人代為持有，代持人有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)，并處理與房產(chǎn)相關(guān)的所有事務(wù)。2.房產(chǎn)的所有權(quán)歸委托人所有，代持人僅享有代為持有的權(quán)利，不享有對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)。3.委托人可以要求代持人提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有證明文件，以確認(rèn)代持關(guān)系的存在。二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及貸款事宜1.委托人和代持人共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及貸款事宜。具體流程如下：a.委托人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的首付款及貸款所需的所有費(fèi)用。b.代持人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的貸款手續(xù)，并在貸款獲批后協(xié)助委托人進(jìn)行還款。2.委托人和代持人應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及貸款流程的順利進(jìn)行。如有需要，雙方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，以證實(shí)各自的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。3.委托人和代持人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及貸款過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由委托人先行墊付。待房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及貸款事宜完成后，雙方再根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.委托人和代持人應(yīng)共同確保房產(chǎn)的貸款額度在合理范圍內(nèi)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如有需要，雙方應(yīng)積極配合銀行進(jìn)行貸款額度的調(diào)整工作。5.委托人和代持人應(yīng)共同確保房產(chǎn)的還款計(jì)劃按時(shí)、足額進(jìn)行。如有任何還款計(jì)劃變動(dòng)或逾期還款情況發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通并協(xié)商解決方案。6.在貸款期間內(nèi)，委托人和代持人應(yīng)共同承擔(dān)對(duì)銀行的還款義務(wù)。如有任何還款糾紛或爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)積極配合銀行進(jìn)行協(xié)商處理。必要時(shí)，雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)律師或機(jī)構(gòu)進(jìn)行法律途徑的解決。7.委托人和代持人在貸款期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。如需轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，必須事先取得對(duì)方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行辦理。如有違反此規(guī)定的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.委托人和代持人在貸款期間內(nèi)應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如有違反此規(guī)定的情況發(fā)生，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。篇2甲方（委托方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（代持方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方因某些原因需要委托乙方代持房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方委托乙方代持房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的委托并按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行代持。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況代持房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一。三、代持期限代持期限自本協(xié)議生效之日起至甲方取得房產(chǎn)權(quán)利為止。在此期間，乙方不得擅自處置代持的房產(chǎn)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行代持；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代持房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；（3）甲方應(yīng)支付乙方合理的代持費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，不得擅自處置房產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定代持房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)妥善保管代持房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，確保資料的安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代持房產(chǎn)的情況；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，不得擅自處置房產(chǎn)。五、代持費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方代持費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定；2.代持費(fèi)用支付方式：____________________；3.乙方應(yīng)在收到代持費(fèi)用后向甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置房產(chǎn)或未按時(shí)支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置房產(chǎn)或未妥善保管相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（簽字蓋章）日期：_____________________________乙方（代持方）：____________________（簽字蓋章）日期：_____________________________篇3甲方（委托方）：______________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受托方）：______________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方因某種原因無(wú)法直接持有房產(chǎn)，故委托乙方代為持有房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以明確雙方權(quán)益關(guān)系。第一條代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________4.其他相關(guān)情況：____________________（如有）第二條代持事項(xiàng)乙方同意接受甲方委托，代為持有上述房產(chǎn)，并承諾盡到合理謹(jǐn)慎的代持責(zé)任。代持期間，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲方有權(quán)要求乙方提供代持房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代持行為，確保乙方按照本協(xié)議約定履行代持責(zé)任。4.甲方應(yīng)支付乙方合理的代持費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式雙方另行約定。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在代持期間，應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。2.乙方不得擅自處置代持房產(chǎn)，若因乙方原因造成房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代持房產(chǎn)的管理、使用及權(quán)屬狀況。4.乙方在代持期間，應(yīng)積極配合甲方處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等。第五條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議終止：（1）甲方收回房產(chǎn)所有權(quán)；（2）乙方無(wú)法繼續(xù)履行代持責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。2.乙方如擅自處置代持房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬證明文件丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：____________日期：____________乙方（簽名）：____________日期：____________鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）：___________日期：____________ 篇4甲方（委托方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（代持方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因某些原因無(wú)法直接持有房產(chǎn)，故委托乙方代持相關(guān)房產(chǎn)，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代持事項(xiàng)1.乙方同意接受甲方的委托，代持甲方擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代持房產(chǎn)”）。2.代持房產(chǎn)的具體信息：房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)年限等詳見(jiàn)本協(xié)議附件。二、代持期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為_(kāi)_____年。2.到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或根據(jù)甲方意愿進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方權(quán)責(zé)：（1）甲方是代持房產(chǎn)的實(shí)際所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供代持房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。2.乙方權(quán)責(zé)：（1）乙方代持甲方房產(chǎn)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自處置代持房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)妥善保管與代持房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，確保安全。（3）乙方在代持期間，不得將代持房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保等可能影響甲方權(quán)益的行為。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保代持房產(chǎn)的權(quán)益得到保障。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.若因乙方原因造成代持房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，如因甲方違法行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方在代持期間擅自處置代持房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的組成部分。未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露相關(guān)信息。乙方在代持期間因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。本協(xié)議期滿(mǎn)后，若甲方需要繼續(xù)委托乙方代持房產(chǎn)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自終止本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)相互理解、相互配合，確保本協(xié)議順利執(zhí)行。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（委托方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（代持方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________附件：代持房產(chǎn)相關(guān)證明材料及信息篇5甲方（委托方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（代持方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方因某些原因，需要將房產(chǎn)登記在乙方名下，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意，甲方擁有一處房產(chǎn)，但因特殊原因暫時(shí)無(wú)法直接登記在甲方名下，故委托乙方代持該房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)代持過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：_____________________2.房產(chǎn)登記信息：以乙方名義登記，但實(shí)際所有權(quán)歸甲方所有。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方是房產(chǎn)的實(shí)際所有者，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等，但應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如房貸、稅費(fèi)、物業(yè)管理