【二手房買賣合同協(xié)議書】二首房買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權屬證明：____________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房屋過戶完成后___日內支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的___日內將房屋交付給乙方。4.產(chǎn)權過戶：甲乙雙方應在房屋交付前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、甲乙雙方的責任與義務1.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方應按時支付房款，履行購房義務。3.甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲乙雙方應承擔各自的稅費。四、違約責任1.甲乙雙方如因一方違反本協(xié)議條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權沒收定金。3.如甲方未能按時交付房屋或隱瞞房屋重要信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋所有權證號：____________________。5.其他相關情況：____________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等方式）支付。3.付款時間：雙方約定在合同簽訂后________（如XX日、XX個月等）內完成付款。三、房屋交付1.甲方應在乙方完成付款后的________（如XX日、XX個月等）內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的設施、設備完好無損，并保持原有狀態(tài)。如有損壞，應及時修復。四、違約責任1.若甲方在約定的時間內未能交付房屋，則視為違約，乙方有權解除合同。甲方需退還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.若乙方在約定的時間內未能完成付款，則視為違約，甲方有權解除合同。乙方需承擔違約責任。3.其他違約情況，雙方應按照相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。五、其他事項1.甲方應確保房屋的合法性，如存在產(chǎn)權糾紛或其他法律問題，由甲方承擔全部責任。2.雙方應在交易完成后辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于__________________（詳細地址）。2.房屋結構為______，建筑面積為______平方米。3.房屋權屬證明文件編號為______，產(chǎn)權年限為______年。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣______元整（大寫______元整）。此價格包括房屋及其附屬設施。2.乙方按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的______日內支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額購房款項后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內取得房屋產(chǎn)權。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全額購房款項后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，乙方需向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)辦理失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無其他糾紛。2.甲乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照相關規(guī)定繳納稅費。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________年______月______日日期：__________________年______月______日印有雙方個人印章或者單位公章的位置需要預留空白空間。關于法律合同的格式美觀性、清晰性和完整性，應確保合同的排版整潔、清晰明了并符合相關要求的規(guī)定和要求標注中文規(guī)范法律用語以避免產(chǎn)生歧義或不規(guī)范表述請您認真核對合同內容并確認無誤后再進行簽字蓋章以確保合同的有效性和合法性。篇4甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。3.房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的《房屋所有權證》，證件編號為__________。4.房屋附屬設施：包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等（詳見附件）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：本協(xié)議簽署后__________日內，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）給甲方。（2）首付款：甲乙雙方應于簽署本協(xié)議后的__________日內，且完成房屋權屬轉移登記之前，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（3）尾款：銀行放款后，乙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。三、房屋權屬轉移登記1.甲乙雙方應于本協(xié)議簽署后的__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。2.甲方應于取得房屋權屬轉移登記證明后的__________日內，將房屋交付給乙方。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在房屋權屬轉移登記完成后，將房屋鑰匙及其他相關物品交付給乙方。2.房屋附屬設施的處理：甲方應將房屋內的家具、家電等附屬設施一并轉讓給乙方，并不得收取額外費用。如有特殊情況，雙方應另行協(xié)商。五、稅費承擔1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，各自承擔應繳納的稅費。2.如因甲方原因導致的交易稅費增加，甲方應負擔增加部分的稅費。六、違約責任1.若甲方在房屋權屬轉移登記過程中違約，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應按未支付房款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過__________日，甲方有權解除本協(xié)議。3.甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的其他違約責任，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。七、不可抗力1.因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。如不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋設備清單等。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日 篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________________3.房屋權屬證明文件：_____________________________________________4.其他房屋設施及附屬設施：_______________________________________（具體列表附后）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內支付定金人民幣________元整給甲方。剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內支付。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方承諾在房屋交付后______個月內協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應每日按未付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能在約定時間內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應賠償乙方已付房款的______%作為違約金。五、其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權，不存在權屬糾紛。2.房屋內原有的裝修、附屬設施及物品一并轉讓給乙方。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。六、附加條款（如有其他特殊約定，可在此處填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（出售人）：___________________（簽字）日期：___________乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲乙雙方同意就下列房屋的買賣達成協(xié)議，以明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本二手房買賣合同協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________2.房屋面積：___________________________________________________________________3.房屋權屬證明：房產(chǎn)證編號_____________________________________________________4.房屋結構、裝修、設施等具體情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意選擇以下第____種方式支付。（1）一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起____日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照以下時間節(jié)點支付房款：a.合同簽訂后____日內支付定金人民幣________元；b.房屋過戶完成后____日內支付剩余房款人民幣________元。第三條房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由____方承擔。3.產(chǎn)權登記完成后，甲方應將房屋權屬證明交付給乙方。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應如實告知乙方房屋存在的瑕疵，如維修、裝修等情況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明材料。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按時支付房款，履行付款義務。2.乙方應按時接收房屋，履行接收義務。3.乙方應自行辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方有義務提供必要的協(xié)助。第六條違約責任及解決爭議的方式1.若甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。篇7甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________。2.房屋類型：___________________________________________。3.房屋面積：___________________________________________。4.房屋所有權證號：___________________________________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的___日內將房屋交付給乙方。三、權利義務1.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，并保證在交易過程中無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付房款，履行購買義務。3.甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合完成房屋的過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合約，并扣除定金作為違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致交易無法完成，違約方需向另一方支付違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。六、補充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據(jù)實際情況添加補充條款）篇8甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋面積：____________________________________________________3.房屋權屬證明：房產(chǎn)證編號_______________________________________。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）______________________；（2）交付房屋時支付余款人民幣（大寫）______________________。3.交付期限：甲方應在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方的責任與義務1.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況，否則由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。2.乙方應按時支付房款，如因乙方原因逾期支付，應承擔違約責任。3.甲方應在交付房屋時結清所有費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）。4.乙方在房屋交易完成后應及時辦理房屋權屬登記。四、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金。若逾期超過______天，甲方有權解除合同。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字蓋章后生效。雙方應當遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除本合同。如一方違約，應承擔相應的法律責任。在履行本合同過程中如需提供擔保的，雙方應另行簽訂擔保合同作為本合同的從合同。本合同內容應當真實、合法，雙方對合同內容均無異議。如因一方提供虛假信息導致合同無效或無法履行的，該方應承擔相應的法律責任。在合同履行過程中如需公證或律師見證的，費用由雙方協(xié)商解決。合同中所涉及的稅費按照有關規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應當認真閱讀并理解合同條款內容，并自愿簽署本合同。本合同解釋權歸甲乙雙方共同擁有。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲乙雙方簽字蓋章后生效的合同內容真實有效，雙方應自覺遵守并履行合同內容。（以下無正文）簽名欄：（合同頁碼及文字對齊排列格式按照正規(guī)要求執(zhí)行）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________篇9甲方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是房屋的所有權人，現(xiàn)同意將其所有的二手房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋產(chǎn)權：該房屋的所有權歸甲方所有，無任何產(chǎn)權糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋的總價為人民幣________________元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣________元，余款在過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂后的約定時間內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋空置，無任何租賃、抵押等負擔。四、產(chǎn)權過戶1.甲方應在乙方支付完全款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項并支付相應的違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇10甲方（出售人）：__________，身份證號碼：_____________________乙方（購買人）：__________，身份證號碼：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋結構：_______________________________________________________3.房屋