城鎮(zhèn)居民住宅租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第一條租賃標的1.1甲方將其所有的位于[租賃房屋地址]的住宅房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2租賃房屋的具體信息如下：-房屋面積：[房屋面積]平方米-房屋結構：[房屋結構]-房屋設施：包括但不限于[房屋設施列表]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應將房屋及其設施完好地返還給甲方，如有損壞，應照價賠償。第三條租金與支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金總額為[租金總額]元，平均每月租金為[每月租金]元。3.2乙方應在租賃期開始前向甲方支付首期租金[首期租金金額]元，之后每月的租金應在每月的第一個工作日支付。3.3乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與保證金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務，如乙方在租賃期滿時未有任何違約行為，甲方應返還其押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.2若租賃房屋發(fā)生結構性損壞，甲方應及時通知乙方，并采取必要的修復措施。第六條違約責任6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途的；-未能按時支付租金的；-未能妥善使用和管理租賃房屋的；-其他違反租賃合同約定的行為。6.2甲方如有以下違約行為，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：-未能按時交付租賃房屋的；-未能履行維修和保養(yǎng)義務的；-其他違反租賃合同約定的行為。第七條合同終止與解除7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將房屋及其設施完好地返還給甲方。7.2除本合同約定的情形外，雙方不得隨意解除租賃合同。如一方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。若因違約而解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第八條其他約定事項8.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方住址或經(jīng)營場所]聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]#乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方住址或經(jīng)營場所]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]#房屋信息：房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積，具體到平方米]房屋結構：[房屋結構，如框架、磚混等]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]#租賃期限：租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。續(xù)租條件：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。#租金及支付方式：租金總額：[租金總額，具體到金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、支付寶等]支付周期：[支付周期，如月、季、年等]支付時間：每月的[具體日期]前支付。#保證金及押金：保證金金額：[保證金金額，具體到金額]支付時間：在簽訂合同時一次性支付。返還條件：租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金全額返還。如有違約行為，根據(jù)違約情況扣除相應金額后返還。#房屋交付及返還：交付時間：在簽訂合同時交付房屋鑰匙。返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體日期]前將房屋鑰匙返還給甲方。#維修責任及費用承擔：1.維修范圍及責任：租賃期間，因房屋結構問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。具體維修項目以雙方書面確認為準。2.維修費用承擔方式：根據(jù)維修責任確定費用承擔方。甲方應承擔的費用由甲方自行支付；乙方應承擔的費用由乙方在收到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。3.維修周期及進度：維修周期自維修項目確認之日起算，具體維修進度以雙方書面確認為準。4.維修驗收及標準：維修完成后，雙方應進行驗收，并確認維修是否符合標準。如不符合標準，乙方應在收到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改。5.其他約定：無。#違約責任及賠償標準：1.甲方違約責任及賠償標準：如甲方未按時交付房屋或未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準以雙方書面確認為準。2.乙方違約責任及賠償標準：如乙方未按時支付租金或未履行維修責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準以雙方書面確認為準。3.其他約定：無。#合同解除及終止條件：1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權單方解除合同。此外，有下列情形之一的，合同自動終止：一是租賃期滿且乙方未提出續(xù)租申請；二是房屋被征收或拆除；三是出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的情況。具體解除條件以雙方書面確認為準。2.合同終止時間：合同解除或終止后，雙方應辦理房屋返還手續(xù)并結清相關費用。具體終止時間以雙方書面確認為準。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的城鎮(zhèn)居民住宅，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型為：_________，結構為：_________。3.房屋內(nèi)設施包括：_________等。二、租賃期限1.租賃期為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為：_________元。租金每半年支付一次，于每年的_________月_________日和_________月_________日分兩次支付。2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金：_________元。押金在租賃期滿后退回給乙方。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用由乙方承擔。物業(yè)管理費用包括：物業(yè)管理費、供暖費、電梯費、停車費等。具體費用以物業(yè)管理公司公布的價格為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。如乙方逾期支付，物業(yè)管理公司有權收取滯納金。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和內(nèi)部設施。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞，應及時通知甲方或物業(yè)管理公司，并配合進行維修。維修費用由甲方或物業(yè)管理公司承擔。六、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應嚴格遵守本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費用，每逾期一天，應向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金：_________元。如逾期超過三十天，甲方有權解除本合同，并收回房屋。七、合同解除及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起至租賃期滿之日止為合同有效期。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定。2.如有以下情形之一，甲方有權解除本合同并收回房屋：乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費用超過三十天；乙方擅自改動房屋結構和內(nèi)部設施；乙方嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定；乙方給甲方造成重大損失；其他法定或約定事由。3.如有以下情形之一，乙方有權解除本合同并要求甲方返還剩余租金和押金：甲方未能按合同約定交付房屋；甲方未能履行維修責任；其他法定或約定事由。八、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意由以下法院管轄本案：_________人民法院。如有管轄異議，雙方可另行協(xié)商確定管轄法院。協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定確定管轄法院。九、其他約定事項及補充條款1.雙方同意將以下事項作為本合同的補充條款：_________等。補充條款與本合同具有同等法律效力。如補充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補充條款為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期自合同生效之日起至租賃期滿之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定。合同期滿后，如需續(xù)簽或變更合同內(nèi)容，應提前三個月通知對方并協(xié)商確定相關事宜。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方同意將其擁有的位于_______的住宅出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同規(guī)定的租賃條件和條款。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____________________的住宅出租給乙方。物業(yè)的具體描述詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，每月租金為______元。3.2乙方應在每月的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日______%的利率收取滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，押金應退還給乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。五、物業(yè)交付和驗收5.1乙方在簽訂本合同時，應對租賃物業(yè)進行實地查看并確認物業(yè)的現(xiàn)狀。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業(yè)交還甲方，并保持良好的狀態(tài)。六、甲方的責任6.1甲方應保證出租的物業(yè)權屬清楚，無爭議。6.2甲方應保證物業(yè)的適租性，確保物業(yè)的結構安全。七、乙方的責任7.1乙方應按時支付租金和其他費用。7.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)用于非法用途。八、合同的變更和解除8.1任何一方如欲變更或解除合同，應提前______個月通知對方。8.2如因乙方違約導致合同解除，甲方有權不退還押金并要求賠償損失。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并支付違約金。9.2違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1如雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：（物業(yè)詳細描述、雙方身份證復印件等）__________[此處可附相關文件]篇5出租方（甲方）：名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________承租方（乙方）：名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________一、租賃房屋及用途1.甲方將其所有的位于_________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該房屋，用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋如數(shù)歸還甲方，并結清租金和其他費用。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付年租金總額為_________元。租金按月結算，由乙方在每月的第一個工作日向甲方支付。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金_________元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及其他費用后，將押金退還給乙方。四、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署《房屋交接單》。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋如數(shù)返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署《房屋返還單》。如乙方有損壞房屋的行為，甲方有權要求乙方賠償。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的5‰。逾期支付租金超過1個月的，甲方有權解除租賃合同。2.乙方如有損壞房屋的行為，應按損壞程度向甲方賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。3.甲方如未按照合同約定交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的5‰。逾期交付房屋超過1個月的，乙方有權解除租賃合同。六、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式，并由雙方簽署確認。2.乙方如需提前解除合同，應提前30個工作日書面通知甲方。甲方同意提前解除合同的，應簽署書面協(xié)議確認相關事宜。3.甲方如需提前解除合同，應提前60個工作日書面通知乙方。乙方同意提前解除合同的，應簽署書面協(xié)議確認相關事宜。提前解除合同的違約方應承擔違約責任。七、其他約定事項1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。乙方應按時向相關部門繳納上述費用，避免影響租賃使用。如因乙方原因拖欠上述費用導致甲方被追討的，甲方有權向乙方追償。2.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成的，本合同可提前解除，違約方應承擔違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：名稱：[出租方法人名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方法人名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]一、租賃房屋信息：1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]3.建筑面積：[房屋建筑面積]4.租賃期限：[租賃期限，如2025年5月1日至2026年4月30日]二、租金及支付方式：1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、支票等]3.租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]4.租金支付時間：[租金支付的具體日期]三、租賃保證金：1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉賬、支票等]3.保證金退還條件：[保證金退還的條件，如合同期滿、提前解除合同等]四、租賃用途及限制：1.租賃用途：[租賃用途，如居住、辦公等]2.租賃限制：[租賃限制，如不允許轉租、不允許飼養(yǎng)寵物等]五、房屋交付及返還：1.交付時間：[房屋交付的具體日期]2.返還時間：[房屋返還的具體日期]3.交付及返還方式：[交付及返還的方式，如自行搬運、委托搬家公司等]六、違約責任：1.甲方違約責任：[甲方違約責任的描述及賠償方式]2.乙方違約責任：[乙方違約責任的描述及賠償方式]七、其他約定事項：1.不可抗力條款：[不可抗力條款的描述及處理]2.合同生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、辦理備案等]3.合同變更和解除條件：[合同變更和解除的條件及程序]4.爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]5.其他約定事項：[其他未在合同中詳細列出的約定事項]八、補充條款：[補充條款內(nèi)容，用于補充合同中未詳細列出的內(nèi)容]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同的日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同的日期]篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋基本情況：1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結構：4.房屋內(nèi)設施及物品清單：二、租賃期限：1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方需向甲方支付三個月的租金作為押金，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同提前終止時，扣除應繳費用后退回。3.甲方應提供正式發(fā)票或收據(jù)給乙方作為繳款憑證。四、租賃用途及約定：1.乙方僅可將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權立即終止合同并報警處理。3.乙方應愛護房屋內(nèi)設施及物品，如有損壞或遺失，應及時向甲方說明情況并賠償相應損失。4.乙方不得擅自拆改房屋結構或損壞房屋內(nèi)外設施。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。5.乙方如需增加用電、用水等容量，應征得甲方及相關部門同意后方可辦理。相關費用由乙方自行承擔。6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋內(nèi)外設施及物品恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，應賠償相應損失。7.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作并保持房屋的完好狀態(tài)。8.乙方在租賃期內(nèi)應按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用。如有拖欠或拒繳行為，甲方有權立即終止合同并扣除押金作為違約金。9.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應結清所有應付費用并返還房屋鑰匙給甲方。如有未結清費用或未返還鑰匙行為，甲方有權扣除押金作為違約金。10.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉租給第三方，應征得甲方同意后方可進行。轉租過程中發(fā)生的一切糾紛及損失由乙方自行承擔。篇8一、合同當事人1.出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：住址：2.承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：住址：二、租賃標的及面積1.租賃標的：甲方擁有坐落于__________的住房一套，現(xiàn)出租給乙方使用。2.租賃面積：該住房的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應按時返還房屋，甲方有權收回房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方需向甲方支付租金，月租金為______元，年租金為______元。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等附加費用。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向