場地招標合同協(xié)議?甲方（招標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[場地具體名稱]場地（以下簡稱"場地"）進行招標，乙方參與投標并被確定為中標人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就場地的租賃及相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍場地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件中附圖標明的為準。場地包括[列舉場地內包含的主要設施或區(qū)域，如建筑物、停車場、綠化區(qū)域等]。2.場地用途乙方應將場地用于[明確規(guī)定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀甲方已向乙方如實披露場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地的結構、設施設備的運行狀況等。乙方在簽署本協(xié)議前已對場地進行了充分的實地考察，并對場地現(xiàn)狀表示認可。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權根據(jù)自身需要提前收回場地，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付場地，并確保場地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負責場地及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地。在場地使用過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致場地無法正常使用，有權要求甲方采取相應的補救措施或減免租金等費用。對場地及附屬設施設備的正常使用享有合理的維護權利，但不得擅自改變其結構或用途。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自轉租、轉借或改變場地用途。按時足額向甲方支付場地租金及相關費用。負責場地內部的日常清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地的安全和整潔。愛護場地及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及附屬設施設備恢復至交付時的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金標準場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照場地租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自行終止。五、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還給乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。六、場地的交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.返還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施設備返還給甲方。返還時，場地應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常運行。如乙方未按照要求返還場地或造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字