夫妻借款購房合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為購買位于__________________（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，達成如下借款購房合同協議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣______元整（大寫______元整）。2.該借款僅用于支付購買上述房產的相關費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等，乙方不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應一次性償還全部借款本金。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應按照以下方式還款：在借款期限屆滿前，乙方應將全部借款本金存入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金。2.甲方應按照本協議約定及時足額向乙方提供借款。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款。2.乙方應按照本協議約定的借款期限和還款方式按時足額償還借款本金。3.乙方應向甲方如實提供與借款相關的信息，包括但不限于購房合同、付款憑證等。4.在借款期限內，乙方應妥善保管該房產相關證件及資料，并確保該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。5.乙方應按照國家法律法規及當地政策規定，按時辦理該房產的相關手續，如產權登記等，并承擔相應費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產轉讓、贈與、抵押、出租或以其他任何方式處分。六、房產相關事宜（一）房產歸屬1.該房產登記在乙方名下，但甲乙雙方一致確認，該房產為甲乙雙方共同共有財產，乙方僅為名義上的產權人，實際產權由甲乙雙方按本協議約定享有。2.待借款本金全部償還完畢后，甲方應配合乙方辦理房產共有權變更登記手續，將甲方作為共有權人登記在該房產產權證書上。（二）房產使用與管理1.該房產由甲乙雙方共同使用和管理，雙方應合理使用該房產，不得故意損害房產及附屬設施。2.涉及該房產的維修、保養、物業管理等費用，由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例為甲方______%，乙方______%。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金，每逾期一日，應按照未償還借款本金的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，違約金按照未償還借款本金的______%計算。2.若乙方違反本協議約定，擅自將該房產轉讓、贈與、抵押、出租或以其他任何方式處分，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，違約金按照未償還借款本金的______%計算。乙方的處分行為無效，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照未償還借款本金的______%支付違約金。4.如因乙方原因導致甲方無法實現本協議約定的權利，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協議嚴格依據《中華人民共和國民法典》相關規定制定，明確了夫妻雙方在借款購房過程中的權利義務、房產歸屬及相關違約責任等內容，確保雙方權益得到有效保障。需注意的是，在