固定小區水電維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在固定小區存在水電維修需求，乙方具備專業的水電維修服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行固定小區水電維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方所在固定小區內的水電設施進行維修服務，具體包括但不限于小區內所有建筑物的室內外水電線路、管道、開關、插座、燈具、水龍頭、馬桶等水電設備的維修、更換及保養。2.維修內容水電線路維修：排查并修復短路、斷路、漏電等故障的水電線路，更換老化、破損的電線電纜。水電管道維修：處理水管漏水、堵塞等問題，更換損壞的水管、管件；維修電路管道，確保線路安全敷設。設備更換：對于無法修復或嚴重老化的水電設備，如開關、插座、燈具、水龍頭、馬桶等，進行及時更換。定期保養：定期對小區內的水電設施進行巡檢，進行必要的清潔、潤滑、緊固等保養工作，預防故障發生。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容及標準提供維修服務。有權對乙方的維修服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供小區水電設施的相關資料，協助乙方了解小區水電系統的布局和現狀。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入相關區域、提供水電設施的使用情況等信息。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致的額外維修工作或費用增加，有權要求甲方另行支付相應費用。2.義務乙方應具備從事水電維修服務所需的資質證書和專業技術人員，確保維修服務質量符合國家相關標準和行業規范。按照本協議約定的維修范圍、內容及標準，及時、高效地為甲方提供維修服務。在接到甲方維修通知后，應在[x]小時內做出響應，并根據實際情況安排維修人員盡快到達現場進行維修。維修過程中，應采取必要的安全措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。維修完成后，應向甲方提供詳細的維修報告，包括維修項目、更換的零部件等信息。對維修服務過程中知悉的甲方小區水電設施的相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對維修過的水電設施進行回訪，了解使用情況，及時解決可能出現的問題。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次固定小區水電維修服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供維修服務所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；在乙方完成全部維修服務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方提供合法有效的發票。四、維修期限乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內完成全部維修服務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修服務應符合國家相關標準和行業規范，維修后的水電設施應能正常使用，無漏水、漏電、短路等安全隱患。更換的零部件應符合質量要求，具有合格證明文件。2.驗收方式維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件或協助，導致乙方維修工作無法正常進行的，乙方不承擔維修延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、范圍、內容及標準提供維修服務，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修服務質量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格，由此導致的維修期限延誤及甲方的損失由乙方承擔。如乙方經兩次返工仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方小區水電設施的相關信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成嚴重損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的維修服務全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具