地暖井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地暖井相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地暖井權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地暖井基本情況1.該地暖井位于[具體地址]，其編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.地暖井包括但不限于井口設(shè)施、井下管道系統(tǒng)、相關(guān)閥門及附屬設(shè)備等，確保能夠正常實(shí)現(xiàn)地暖供熱功能。3.管道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，管徑為[具體管徑]，管道長(zhǎng)度約為[具體長(zhǎng)度]米，管道連接方式為[連接方式]。4.閥門包括[閥門類型及規(guī)格，如截止閥、球閥等具體規(guī)格]，閥門數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)，閥門均能正常開關(guān)操作，無損壞或堵塞情況。5.附屬設(shè)備包含[附屬設(shè)備名稱及簡(jiǎn)要說明，如保溫層、支架等]，其規(guī)格符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，狀態(tài)良好，能有效保障地暖井的正常運(yùn)行。（二）相關(guān)配套設(shè)施情況1.與該地暖井相連的室內(nèi)供熱管道系統(tǒng)狀況良好，連接穩(wěn)固，能將地暖井供熱有效傳輸至室內(nèi)各采暖區(qū)域。室內(nèi)供熱管道長(zhǎng)度約為[具體長(zhǎng)度]米，管徑為[具體管徑]，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]。2.對(duì)應(yīng)的供熱計(jì)量設(shè)備（如有）運(yùn)行正常，能準(zhǔn)確計(jì)量供熱流量及熱量消耗，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備數(shù)據(jù)顯示及傳輸功能。3.在地暖井周邊設(shè)置有必要的標(biāo)識(shí)，明確指示其功能及使用注意事項(xiàng)。標(biāo)識(shí)內(nèi)容清晰、完整，符合安全警示標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)、全面地披露地暖井的真實(shí)狀況，包括但不限于歷史使用情況、維修記錄、現(xiàn)存問題等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何與地暖井相關(guān)的重要事實(shí)。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的地暖井擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況，如抵押、查封等。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理好與地暖井相關(guān)的一切糾紛，確保乙方受讓后不會(huì)因甲方原因遭受任何損失。協(xié)助乙方辦理地暖井轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料，并配合乙方完成與相關(guān)管理部門或單位的溝通協(xié)調(diào)工作，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式，將地暖井及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方，并確保交付時(shí)地暖井處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、按時(shí)交付等。在接收地暖井后，有權(quán)自主決定其使用、管理方式，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收地暖井后，承擔(dān)對(duì)地暖井的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保其正常運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在使用地暖井過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及供熱管理規(guī)定，不得擅自改變地暖井的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將地暖井再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次地暖井轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成地暖井的交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保乙方能夠順利接收和使用。乙方在確認(rèn)接收無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將地暖井交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為地暖井所在地[具體地址]。（三）交付內(nèi)容1.向乙方移交地暖井的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于管道布局圖、設(shè)備說明書、維修記錄等。2.將地暖井的井口鑰匙、閥門操作工具等相關(guān)物品一并交付給乙方。3.確保地暖井處于正常運(yùn)行狀態(tài)，向乙方演示地暖井的啟動(dòng)、調(diào)節(jié)及關(guān)閉等操作流程，并解答乙方關(guān)于地暖井使用的疑問。（四）接收乙方應(yīng)在甲方交付地暖井時(shí)，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)地暖井存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。乙方在確認(rèn)地暖井符合合同約定后，簽署接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付地暖井或交付的地暖井不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如甲方隱瞞或虛報(bào)地暖井的真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理地暖井轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓和使用地暖井，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.乙方接收地暖井后，若擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致地暖井損壞或引發(fā)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將地暖井再次轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：1.甲方送達(dá)地址為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________，電子郵箱為：__________________。2.乙方送達(dá)地址為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________，電子郵箱為：__________________。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，否則按照原送達(dá)地址或聯(lián)系方式送達(dá)的通知仍視為有效送達(dá)。（四）合同變更