國貿合租轉租合同協議?甲方（原合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房東簽訂了關于國貿[具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的合租合同，現甲方因[轉租原因]欲將其在該房屋中的合租權益部分轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下轉租合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于國貿[具體地址]，房屋性質為[住宅/公寓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.租賃情況：該房屋為多人合租形式，目前已有[x]人共同租賃，甲方占有的合租權益包括[具體房間號]房間及相應分攤的公共區域使用權益。3.設施設備：該房屋內配備有以下設施設備，包括但不限于空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺、熱水器[x]臺、家具[具體清單，如床、沙發、桌椅等]，公共區域有[列舉公共區域設施，如電梯、樓道照明等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取轉租費用。有權要求乙方按照本協議約定使用房屋及相關設施設備。2.義務保證對擬轉租的合租權益擁有合法處分權，確保轉租行為不會違反其與房東簽訂的原合租合同約定。向乙方如實告知該房屋的使用現狀、設施設備狀況、合租人員情況以及與房屋相關的其他重要信息。協助乙方與其他合租人及房東進行溝通協調，確保乙方能夠順利入住并享受相應權益。在轉租期間，繼續履行其與房東簽訂的原合租合同中約定的甲方應盡義務，如按時繳納租金、水電費等相關費用，合理使用房屋及設施設備等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋中屬于甲方轉租的部分及相應公共區域。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租費用。遵守國家法律法規及該房屋所在小區的管理規定，合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。與其他合租人友好相處，共同維護房屋內的公共秩序和環境衛生。在轉租期間，按時繳納因其使用房屋產生的水電費、物業費等相關費用。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀返還其所使用的房屋及設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[x]元，該費用包括乙方在租賃期內對甲方轉租部分房屋的使用權費用及[說明是否包含其他費用，如設施設備使用押金等]。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余轉租費用應在乙方實際入住前一次性支付給甲方。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、租賃期限1.本轉租協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。2.若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后[x]個工作日內告知乙方其與房東續租協商的結果。如甲方與房東續租成功，且乙方符合房東續租要求，在同等條件下，乙方享有優先續租權，續租事宜由乙方與房東另行協商并簽訂新的租賃合同。五、房屋的使用與維修1.使用乙方應按照房屋的性質和用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得進行違法違規活動。乙方應妥善保管房屋內的設施設備，因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。未經甲方及其他合租人書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋結構或在房屋內增設其他設施設備。2.維修租賃期間，甲方應負責該房屋主體結構及甲方轉租部分內非乙方造成損壞的設施設備的維修，但乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明情況并協商解決辦法。乙方負責其使用部分的設施設備的日常維修保養，如因乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于因不可抗力或自然損耗造成的房屋及設施設備損壞，雙方應協商解決維修或分擔責任問題。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方相關信息或擅自解除本協議，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，退還乙方已支付的轉租費用，并按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉租費用或擅自改變房屋用途、損壞房屋設施設備等，甲方有權解除本協議，收回轉租房屋，乙方已支付的轉租費用不予退還，同時乙方應按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方及其他合租人造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按時交還房屋，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照法律規定及本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋設施設備清單、甲方與房東簽訂的原合