地產(chǎn)技術(shù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，乙方具備相關(guān)的技術(shù)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目選址分析、土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案構(gòu)思、戶型設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方面的專業(yè)技術(shù)支持。根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和基礎(chǔ)資料，進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研和分析，為項(xiàng)目定位提供數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議，確保項(xiàng)目在市場上具有競爭力。協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多個(gè)角度對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員駐場，為施工單位提供技術(shù)指導(dǎo)，解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求順利施工。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方提供的所有技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方政策要求，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求、質(zhì)量要求和成本控制目標(biāo)，同時(shí)要注重節(jié)能環(huán)保、安全可靠等方面的要求。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守質(zhì)量管理體系，確保各項(xiàng)技術(shù)成果的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性，每一個(gè)階段的成果都需經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的技術(shù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。有權(quán)獲取乙方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和文件，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展技術(shù)服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位和部門，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在乙方提交技術(shù)服務(wù)成果后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并在約定的時(shí)間內(nèi)給予書面反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排技術(shù)服務(wù)工作的方式、方法和步驟，但需確保服務(wù)成果符合協(xié)議要求。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或可能影響項(xiàng)目進(jìn)展的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理建議。乙方應(yīng)自行組織專業(yè)技術(shù)人員完成本協(xié)議約定的服務(wù)工作，不得擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包或分包部分工作，必須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)在每一個(gè)階段工作完成后及時(shí)向甲方提交詳細(xì)的工作報(bào)告和技術(shù)成果文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、調(diào)研報(bào)告、可行性研究報(bào)告等，并負(fù)責(zé)對成果文件進(jìn)行解釋和說明。三、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更需求所導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項(xiàng)目選址分析、土地利用規(guī)劃等初步設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)方案等全部設(shè)計(jì)成果，并提交正式的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，經(jīng)甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方駐場技術(shù)人員完成技術(shù)指導(dǎo)工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目提供技術(shù)服務(wù)過程中所產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、研究報(bào)告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失、承擔(dān)甲方為應(yīng)對侵權(quán)糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停技術(shù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成技術(shù)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的技術(shù)服務(wù)成果不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.若乙方擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議