地下停車位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車位，乙方有意租賃該停車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方將其擁有的位于[地下停車位具體位置，如地下車庫x區x號車位]的地下停車位出租給乙方使用。該停車位的具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.該停車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關的活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿，乙方應如期交還停車位。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若乙方選擇一次性支付租金，應在本合同簽訂之日起__日內將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付租金，具體支付時間及金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起__日內支付租金的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）；第二期：在____年__月__日前支付租金的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）；第三期：在____年__月__日前支付租金的剩余部分，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方應在收到乙方支付的租金后__日內向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證停車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該停車位。3.甲方負責對地下停車場的公共區域進行日常管理和維護，包括但不限于照明、通風、排水等設施的正常運行。4.在租賃期限內，甲方應按照相關法律法規及物業管理規定，合理安排停車位的使用，不得隨意變更停車位的位置或減少停車位的數量。5.如因不可抗力或政府行為等原因導致停車位無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。在此期間，甲方不承擔乙方因停車位無法使用而產生的任何損失。6.甲方應向乙方提供必要的停車證明或相關手續，以便乙方能夠順利進出地下停車場。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該停車位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應遵守地下停車場的管理規定，文明停車，不得在停車位內堆放雜物、停放非機動車輛或進行其他影響停車場秩序的行為。4.乙方應妥善保管自己的車輛及車內物品，如因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。5.在租賃期限內，乙方未經甲方書面同意，不得擅自將停車位轉租、轉借或轉讓給他人使用。6.乙方應配合甲方及物業管理公司的管理工作，如遇緊急情況或需要配合相關部門的檢查等，乙方應積極協助。7.租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應在__日內將停車位騰空并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用停車位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失確定，但最高不超過合同租金總額的__%。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變停車位用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的__日內將停車位騰空并交還甲方，否則應按照本合同約定支付占有使用費。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包