回遷樓商業門面合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[回遷樓具體地址]的回遷樓商業門面（以下簡稱"該門面"），現甲方有意將該門面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉讓該門面事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：該門面位于[回遷樓具體地址]，[具體樓層及房號]。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.用途：該門面規劃用途為商業，乙方受讓后可用于合法的商業經營活動。4.現狀：該門面目前為空置狀態，甲方保證所提供的門面現狀與本協議約定一致，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該門面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），此首付款包含已支付的定金。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完該門面產權過戶手續后[x]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該門面擁有合法的處分權，保證該門面無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理該門面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。按照本協議約定向乙方交付該門面，并保證交付時門面的現狀與本協議約定一致。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該門面轉讓給第三方或設定任何形式的擔保。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該門面，并保證門面符合約定的用途和現狀。有權在支付完約定款項后，要求甲方協助辦理該門面的產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的該門面，并按照約定的用途使用。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因乙方原因導致的過戶費用。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該門面轉租給第三方。四、產權過戶1.雙方同意在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理該門面的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加或減少，雙方應協商解決。3.在辦理產權過戶手續過程中，如遇政府部門要求提供其他相關資料或手續，雙方應積極配合，各自承擔相應的費用。五、門面交付1.甲方應在收到乙方首付款后[x]日內，將該門面交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.門面交付前的水電費、物業費等費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該門面，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方已支付的款項作為違約金賠償給甲方，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自將該門面轉讓給第三方或設定任何形式的擔保，導致乙方無法取得該門面產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息、違約金以及乙方為購買該門面所產生的其他合理費用。4.若乙方違反本協議約定，擅自將該門面轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回該門面，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處