多產權消防協議合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與乙方所涉及的建筑物存在多產權情況，為了加強消防安全管理，明確各方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就多產權消防相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑物基本情況本協議所涉及的建筑物位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，建筑高度為[x]米，層數為[地上層數/地下層數]層。該建筑物包含多個獨立產權單位，各產權單位使用區域分布如下：甲方使用區域位于[具體樓層及房間號范圍]，建筑面積為[x]平方米，主要用途為[具體用途]。乙方使用區域位于[具體樓層及房間號范圍]，建筑面積為[x]平方米，主要用途為[具體用途]。其他產權單位使用區域分布及面積、用途情況（如有）：[詳細說明]。2.消防設施設備情況建筑物內已配備的消防設施設備包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等。具體設施設備的型號、規格、位置及運行狀況如下：火災自動報警系統：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，分布于建筑物的[具體位置]，目前運行狀況[良好/存在部分故障，詳細說明故障情況]。自動噴水滅火系統：噴頭類型為[具體類型]，管網材質為[具體材質]，設置在[具體區域]，近期檢查記錄顯示[是否正常，如有異常需詳細說明]。消火栓系統：消火栓箱規格為[具體規格]，水槍、水帶配備齊全，管網壓力為[x]MPa，分布于建筑物各樓層的[具體位置]。防排煙系統：風機型號為[具體型號]，風道材質為[具體材質]，設置在[具體區域]，功能測試情況[是否正常，如有問題需詳細說明]。消防應急照明和疏散指示系統：燈具類型為[具體類型]，電池續航時間為[x]小時，分布于疏散通道、樓梯間及各房間內，目前照明及指示功能[是否正常，如有損壞需詳細說明]。3.消防服務內容乙方負責為本建筑物提供消防安全管理服務，具體服務內容包括但不限于：制定消防安全制度、操作規程和滅火、應急疏散預案，并組織實施和演練。定期對建筑物內的消防設施設備進行巡查、檢測、維護和保養，確保其正常運行。組織開展消防安全宣傳教育，提高全體人員的消防安全意識。負責管理建筑物內的公共消防通道、安全出口，確保其暢通無阻。對甲方及其他產權單位的消防安全工作進行監督檢查，及時發現并督促整改火災隱患。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供消防安全管理服務。有權對乙方的消防安全管理工作進行監督，提出意見和建議。在乙方履行本協議義務不符合約定時，有權要求乙方采取補救措施或賠償損失。2.義務遵守國家有關消防安全的法律法規和本協議約定，履行本單位的消防安全職責。按照規定配備必要的消防器材和設施，并確保其完好有效。配合乙方開展消防安全管理工作，提供必要的協助和支持。不得擅自改變本單位使用區域內的消防設施設備用途或損壞消防設施設備。按照約定向乙方支付消防安全管理服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取消防安全管理服務費用。有權對甲方及其他產權單位的消防安全工作進行監督檢查，發現火災隱患有權要求其整改。在甲方及其他產權單位拒不整改火災隱患或存在嚴重消防安全違法行為時，有權向相關部門報告。2.義務按照國家有關消防安全的法律法規和本行業標準，提供優質、高效的消防安全管理服務。定期對消防設施設備進行巡查、檢測、維護和保養，建立健全消防設施設備檔案，確保消防設施設備正常運行。制定并組織實施消防安全制度、操作規程和滅火、應急疏散預案，每年至少組織[x]次消防演練。組織開展消防安全宣傳教育活動，提高全體人員的消防安全意識和自防自救能力。及時處理甲方及其他產權單位提出的消防安全問題，對重大火災隱患及時報告并跟蹤整改情況。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。三、消防安全責任劃分1.甲方責任對本單位使用區域內的消防安全負責，確保本區域內的消防設施設備完好有效，疏散通道、安全出口暢通。落實消防安全管理制度，明確消防安全責任人，組織開展消防安全教育培訓和滅火、應急疏散演練。不得在本單位使用區域內違規存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規用火、用電、用氣。如因甲方原因導致火災事故發生，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.乙方責任對建筑物整體的消防安全管理工作負責，協調各產權單位共同做好消防安全工作。按照本協議約定履行消防安全管理服務職責，因乙方過錯導致火災事故發生的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。定期組織對建筑物內的消防設施設備進行全面檢查，及時發現并消除火災隱患。如因乙方未履行職責導致火災隱患未能及時發現和整改，乙方應承擔相應責任。3.其他產權單位責任各其他產權單位按照各自使用區域的面積比例分擔建筑物整體消防安全管理責任，具體分擔比例如下：[詳細列出各產權單位的分擔比例]。各產權單位應參照甲方、乙方的責任要求，履行本單位的消防安全職責。四、消防安全管理服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應向乙方支付的消防安全管理服務費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方提供本協議約定的消防安全管理服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維護保養費用、宣傳教育費用等。2.支付方式甲方應于每月[具體日期]前將當月的消防安全管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。銀行賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.費用調整在本協議有效期內，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方提供消防安全管理服務的成本明顯增加，乙方有權提出費用調整申請。乙方應提前[x]個月書面通知甲方，經雙方協商一致后可對服務費用標準進行調整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付消防安全管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停消防安全管理服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。如甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協議支出的費用、因甲方違約導致的罰款、賠償第三方的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供消防安全管理服務，或提供的服務不符合國家有關法律法規和行業標準要求，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任。乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍與甲方違約時相同。3.雙方共同違約責任如因雙方共同過錯導致本協議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔相應的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，一方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充