大型商店維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大型商店，需要進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方大型商店的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.商店建筑結(jié)構(gòu)維修包括但不限于屋頂防水修復(fù)、墻體裂縫修補(bǔ)、地面沉降處理等，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。2.店內(nèi)裝修維修涵蓋天花板吊頂更換、墻面裝飾修復(fù)、地面鋪設(shè)翻新、門窗更換與維修等，提升店內(nèi)裝修美觀度和使用功能。3.電氣系統(tǒng)維修對(duì)店內(nèi)照明系統(tǒng)、電力供應(yīng)線路、插座及開關(guān)等進(jìn)行全面檢查與維修，確保電氣設(shè)備安全運(yùn)行，符合相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。4.給排水系統(tǒng)維修維修店內(nèi)的水管線路、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)施，保障給排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.消防系統(tǒng)維修對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和維修，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，符合消防安全要求。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。3.對(duì)于維修后的部位，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（三）維修期限維修工程應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始施工，并在______日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工程延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合要求或未按照合同約定進(jìn)行施工的，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的維修方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)清單等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于商店的原始設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告、電氣與給排水系統(tǒng)布局圖等，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商店內(nèi)其他租戶或相關(guān)人員，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供施工場(chǎng)地、安排臨時(shí)通道等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)工作不到位導(dǎo)致維修工作延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修工作順利完成。制定詳細(xì)的維修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在維修過(guò)程中，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的方案和計(jì)劃進(jìn)行施工，不得擅自變更。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在維修現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。維修工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。在維修工作完成后，向甲方提交維修工作報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、使用的材料和設(shè)備清單等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次大型商店維修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因本合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方完成維修工程總量的______%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.維修工程全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工程的質(zhì)量、使用的材料和設(shè)備、施工工藝等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改或返工，直至驗(yàn)收合格為止。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。4.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。在后續(xù)的驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е戮S修工程延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備，或使用的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充