回遷車位銷售合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有回遷車位的處分權，買受人有意購買該回遷車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就回遷車位的銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本合同所涉回遷車位位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細車位編號及方位描述]。該車位為[地上/地下]車位，所在區域為[具體區域]。2.車位面積：該車位建筑面積約為[x]平方米（以實際測量為準），其形狀規整，尺寸符合相關設計規范要求，能夠滿足一般車輛的停放需求。3.車位設施：該車位具備正常使用所需的基本設施，包括但不限于清晰的車位標識、良好的地面狀況（如有）、正常的照明系統（如有）等。出賣人應確保在交付車位時，各項設施均能正常運行，符合安全使用標準。4.配套服務：出賣人負責提供與該車位相關的基本物業服務，包括但不限于車位所在區域的清潔、安保等服務，以保障車位的正常使用環境。物業服務應符合小區整體物業服務標準，買受人有權享受與其他業主同等的物業服務待遇。二、權利義務（一）出賣人的權利義務1.權利：按照本合同約定向買受人收取車位價款。對該回遷車位享有合法的處分權，并有權在法律法規允許的范圍內對車位的使用等相關事宜進行必要的管理和規定。2.義務：保證所售回遷車位的合法性，確保其不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，保證買受人能夠合法、順利地取得該車位的使用權。在本合同簽訂后，按照約定的時間和方式協助買受人辦理車位相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權登記（如有）等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。負責在約定的交付期限內，將符合本合同約定條件的車位交付給買受人使用。交付時應確保車位達到正常使用狀態，如存在質量問題或設施損壞等情況，應及時進行修復或更換。按照本合同約定提供與車位相關的配套服務，并不斷提升服務質量，保障買受人對車位的正常使用權益。在車位交付后，對因出賣人原因導致的車位質量問題或其他相關問題承擔維修、更換或賠償等責任。（二）買受人的權利義務1.權利：有權按照本合同約定的條件和方式取得該回遷車位的使用權，并在法律法規允許的范圍內自主使用該車位。有權對出賣人提供的與車位相關的服務進行監督，如發現服務質量不符合合同約定，有權要求出賣人進行改進。在法律法規允許的情況下，有權將該車位使用權進行合法轉讓、出租等，但應提前通知出賣人，并按照相關規定辦理手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付車位價款。配合出賣人辦理與車位相關的手續，提供必要的文件和信息，如因買受人原因導致手續辦理延誤或無法辦理，買受人應承擔相應責任。在接收車位后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用該車位，不得從事違法違規或損害他人利益的行為。承擔使用該車位期間產生的相關費用，包括但不限于車位管理費、水電費（如有）等。三、價款及支付方式1.車位價款：本回遷車位的銷售總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.支付方式：買受人選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：一次性付款：買受人應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶。開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]分期付款：買受人應在本合同簽訂之日起[x]日內，向出賣人支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），買受人應在[具體分期付款時間節點1]前支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫分期金額1]）；在[具體分期付款時間節點2]前支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫分期金額2]）；......（如還有其他分期時間節點，依次羅列）。銀行貸款：買受人應在本合同簽訂之日起[x]日內向出賣人提交辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如銀行貸款審批通過，買受人應在收到銀行放款通知后的[x]日內，將扣除銀行貸款金額后的剩余車位價款支付至出賣人指定賬戶。如銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，買受人應在接到出賣人通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。四、交付時間及交付條件1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將符合本合同約定條件的車位交付給買受人使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，出賣人應及時通知買受人，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內交付車位，交付期限相應順延，出賣人不承擔違約責任。2.交付條件：車位已通過相關部門的驗收，符合國家及地方關于車位建設和使用的標準和規范。車位所在區域的配套設施已達到正常使用狀態，包括但不限于照明系統、通風系統（如有）、排水系統等。出賣人應向買受人提供車位的相關證明文件，如車位測繪報告、產權證明（如有）等。五、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向買受人支付違約金。逾期超過[x]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應在買受人解除合同后的[x]日內，退還買受人已支付的全部價款，并按照車位總價款的[x%]向買受人支付違約金。如因出賣人原因導致買受人無法取得車位使用權或存在其他權利瑕疵，出賣人應承擔因此給買受人造成的全部損失。若出賣人提供的車位不符合本合同約定的質量標準或設施要求，出賣人應負責及時修復或更換，如因此給買受人造成損失的，還應承擔賠償責任。在出賣人完成修復或更換之前，買受人有權拒絕接收車位，出賣人應按照逾期交付車位的標準承擔違約責任。若出賣人違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給買受人造成的全部損失，并按照車位總價款的[x%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向出賣人支付違約金。逾期超過[x]日的，出賣人有權解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人應按照車位總價款的[x%]向出賣人支付違約金。若買受人違反本合同約定的其他義務，如擅自改變車位用途、損壞車位設施等，應承擔因此給出賣人造成的全部損失，并按照車位總價款的[x%]向出賣人支付違約金。買受人應負責恢復車位原狀或承擔修復、更換費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本