回遷房屋贈予合同協議?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷房屋一套，愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，就甲方將回遷房屋贈予乙方事宜達成如下協議：一、贈予標的物1.房屋位置：該回遷房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[回遷房性質，如經濟適用房等]。2.房屋現狀：該房屋目前為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，屋內現有附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。二、贈予的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房屋辦理產權登記手續之前，若出現不可抗力等導致贈予無法繼續履行的情形，甲方有權解除本協議。2.義務保證對贈予的回遷房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未將該房屋抵押、質押、查封或出租給他人。協助乙方辦理該回遷房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續。因辦理產權登記手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在贈予房屋交付給乙方之前，負責保持房屋的現有狀態，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的質量狀況、周邊環境等信息。（二）乙方的權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理產權登記等相關義務。自本協議生效且實際接收贈予房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈予，不得拒絕或遲延接受。在接受贈予房屋后，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規的使用行為。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理登記所需的個人資料，并按照要求繳納應由乙方承擔的相關費用。若因乙方原因導致辦理產權登記手續遲延或出現其他問題，由乙方承擔相應責任。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈予的回遷房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、公證交接等]，交付時雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋的交付時間、現狀等情況。2.交付前該房屋產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后該房屋產生的上述費用由乙方承擔。四、產權登記手續辦理1.甲方應在房屋具備辦理產權登記條件之日起[x]日內，積極協助乙方辦理該回遷房屋的產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。2.辦理產權登記手續過程中，若需乙方提供相關資料或配合辦理相關手續，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內予以提供或配合辦理。3.因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續，每逾期一日，甲方應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。4.若因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續，每逾期一日，乙方應按照房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的相關費用不予退還。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因辦理產權登記手續產生的費用、因房屋無法正常使用造成的損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為協助乙方辦理相關手續支出的費用、因乙方不當使用房屋造成的房屋損壞修復費用等。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述賠償責任外，還應按照未履行義務涉及金額的[x%]向對方支付違約金。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以