大理民宿租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于大理的民宿事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：甲方將位于大理市[具體地址]的民宿出租給乙方使用。該民宿為[民宿具體房型及結構，如兩居室一廳一廚一衛等]，建筑面積約為[x]平方米。2.設施設備：民宿內配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、沙發、電視、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、廚具、餐具等（具體設施設備清單見附件一）。乙方應妥善使用并愛護這些設施設備，如有損壞應照價賠償。3.服務內容：甲方為民宿提供日常的清潔、維護服務，確保乙方入住期間的基本生活需求得到滿足。同時，甲方負責提供必要的安全保障措施，如門禁系統、監控設備等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣____元（大寫：____元整）及押金人民幣____元（大寫：____元整）。此后，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金支付方式可選擇以下第__種：銀行轉賬：乙方應將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在規定時間內將租金及押金以現金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款收據。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的民宿及設施設備符合安全、衛生標準，能夠正常使用。3.甲方應按照約定履行日常清潔、維護服務，及時處理民宿內出現的問題，確保乙方的正常居住生活。4.甲方不得擅自進入乙方租賃的民宿，但在緊急情況下（如維修、檢查等），應提前通知乙方并在合理時間內進入。5.甲方應遵守法律法規及當地相關規定，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用民宿及相關設施設備。2.乙方應按照約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應合理使用民宿及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方應遵守法律法規及當地相關規定，不得在民宿內從事違法違規活動。5.乙方應保持民宿內的衛生整潔，愛護公共環境。租賃期滿或合同解除后，乙方應將民宿恢復原狀并交還甲方。6.未經甲方書面同意，乙方不得將民宿轉租給他人。五、押金及退還1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間對民宿及設施設備的正常使用和維護，以及租金、水電費、物業費等費用的支付。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的__個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。六、水電費、物業費及其他費用1.租賃期間，乙方使用民宿產生的水電費、物業費等費用由乙方自行承擔。乙方應按照相關規定按時繳納費用，逾期未繳納的，應按照規定支付滯納金。2.水電費的計量方式為[具體計量方式，如電表讀數、水表讀數等]，乙方應在每月__日前抄表并告知甲方，甲方根據抄表數據計算當月水電費金額，乙方應在收到通知后的__個工作日內支付。3.物業費由甲方統一代收代繳，收費標準為每月人民幣____元（大寫：____元整）。甲方應在收到物業費后的__個工作日內支付給物業公司。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用民宿或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金、無故收回房屋等，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構、損壞設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內交還房屋。逾期不交還的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的__%向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況|||||||||1|床|[品牌]|[型號]|[x]張|良好||2|沙發|[品牌]|[型號]|[x]套|良好||3|電視|[品牌]|[型號]|[x]臺|良好||4|空調|[品牌]|[型號]|[x]臺|良好||5|冰箱|[品牌]|[型號]|[x]臺|良好||6|洗衣機|[品牌]|[型號]|[x]臺|良好||7|