場館出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有可供出租的場館，乙方有意承租該場館用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將場館出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場館位置：甲方出租的場館位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場地包括[具體區(qū)域明細，如主場地、附屬會議室、設備間等]。2.場館設施：場館配備有[列舉主要設施設備，如音響系統(tǒng)、照明設備、舞臺、座椅、空調(diào)、通風系統(tǒng)等]，以滿足乙方[具體使用需求]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如衛(wèi)生間、更衣室、儲物間等]，并確保其正常運行和可供使用。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供場館的日常清潔服務，確保在乙方使用前場館處于干凈整潔的狀態(tài)。在乙方使用期間，甲方將安排專人負責場館的安全保衛(wèi)工作，保障場館及乙方人員和財產(chǎn)的安全。根據(jù)乙方的需求，甲方可協(xié)助乙方進行場館的布置和設備調(diào)試等相關工作，但乙方需提前通知并承擔相應的費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場館。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月/年租金作為定金，計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月/每季度的第[x]個工作日前向甲方支付當月/季度租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對場館的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場館，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務：保證所提供的場館及設施設備符合國家相關標準和安全要求，并具備合法的出租手續(xù)。按照本合同約定的時間和標準對場館進行維修、保養(yǎng)，確保場館及設施設備處于良好的運行狀態(tài)。因甲方原因導致場館及設施設備損壞或不能正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與場館使用相關的審批手續(xù)（如有），并提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用場館及設施設備。有權要求甲方按照本合同約定對場館及設施設備進行維修、保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。按照國家法律法規(guī)和本合同約定的用途使用場館，不得擅自改變場館的用途或進行違法違規(guī)活動。如需對場館進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求恢復場館原狀或承擔相應的恢復費用。負責場館內(nèi)部的衛(wèi)生清潔工作，并保持場館及設施設備的完好。如因乙方原因導致場館及設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和場館所在地的相關規(guī)定，做好安全防范工作，確保場館及人員的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場館轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場館或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變場館用途、轉租場館等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并收回場館，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本合同約定支付違約金并承擔甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場館平面圖、設施設備清單、雙方往來函件等。甲方（蓋章）：_____________