多層電梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有多層電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對其電梯進行維護保養服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯信息甲方委托乙方維保的電梯位于[詳細地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯數量為[x]部。2.維保服務內容定期巡檢：乙方應按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行全面巡檢，包括但不限于電梯機房設備、轎廂、層門、導軌、鋼絲繩、安全裝置等部位的檢查。清潔潤滑：對電梯各部件進行清潔，確保無灰塵、油污等影響電梯正常運行的雜物；對需要潤滑的部件進行定期潤滑，保證其良好的運轉性能。調整緊固：對電梯運行參數進行調整，確保電梯運行平穩、舒適；對松動的部件進行緊固，防止因松動而引發安全隱患。安全裝置測試：對電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等進行定期測試，確保其功能正常，動作靈敏可靠。故障排除：在電梯運行過程中，如出現故障，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內到達現場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。對于一般性故障，應在[故障修復時長]內修復；對于較為復雜的故障，應采取有效的臨時措施，確保電梯安全，并盡快組織力量修復，修復時長不得超過[最長修復時長]。應急救援：乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發生緊急情況時能夠及時響應。在接到甲方或相關部門的應急救援通知后，乙方應在[應急到達時長]內到達現場實施救援，保障乘客安全。配件更換：如電梯部件出現磨損、損壞等情況需要更換配件，乙方應使用符合國家標準的原廠正品配件或經甲方認可的優質配件。更換配件時，應向甲方提供配件清單及質量證明文件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維保工作，提出合理的意見和建議。對乙方維保服務質量不滿意時，有權要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，有權解除本合同。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝驗收資料、使用說明書、運行記錄等。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房鑰匙、轎廂通道等。按照本合同約定及時支付維保費用。告知乙方電梯的運行狀況及異常情況，配合乙方進行故障排查和維修工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維保費用。在維保過程中，如發現電梯存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方采取相應措施進行整改；如甲方未及時整改，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方承擔由此造成的一切后果。2.義務按照國家相關標準和規范以及本合同約定，為甲方提供優質、專業的電梯維保服務。配備專業的維保人員，維保人員應具備相應的資質證書，并定期接受培訓，確保其技術水平和業務能力符合要求。建立健全維保檔案，對每次維保工作的內容、發現的問題及處理情況等進行詳細記錄，并定期向甲方報送維保工作月報、季報等。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，保守甲方的商業秘密和電梯相關信息。在維保服務期限內，如因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本合同約定的維保服務所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[首次付款期限]內支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在維保服務滿半年后的[中期付款期限]內支付年度維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在維保服務期滿后的[尾款付款期限]內支付剩余的年度維保費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方開具合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展維保工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和規范以及本合同約定履行維保義務，乙方應負責免費整改直至符合要求。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間到達現場進行維修或應急救援，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[逾期到達違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期到達寬限期]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照本合同約定的維保費用總額的[嚴重逾期違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方使用不符合國家標準的配件進行電梯維修或更換，甲方有權要求乙方立即更換合格配件，并按照本合同約定的維保費用總額的[配件違約比例]向甲方支付違約金。如因使用不合格配件導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定建立健全維保檔案或未定期向甲方報送維保工作月報、季報等，乙方應按照每次[檔案或報表違約金額]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內補齊相關檔案和報表。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經對方書面同意。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力