墊資贖樓合同協議?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有房產（以下簡稱"該房產"），因[具體原因]需要進行贖樓，并希望甲方提供墊資服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方墊資贖樓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體房產證號]。房產性質為[住宅/商業/其他]，目前處于[抵押狀態/其他狀態]。2.墊資服務內容甲方同意為乙方提供墊資款項，用于償還該房產在銀行的抵押貸款，使該房產解除抵押登記手續。墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在墊資期間，有權對該房產的狀況進行監督和檢查。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定，及時足額向乙方指定的賬戶支付墊資款項。協助乙方辦理房產贖樓及解押手續，提供必要的文件和資料，并積極配合相關部門的工作。對乙方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行墊資義務。在房產解押后，有權要求甲方協助辦理房產過戶等相關手續（如有需要）。2.義務向甲方提供真實、合法、完整的房產及相關資料，包括但不限于房產證、身份證、借款合同、抵押合同等。按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付墊資費用及相關利息（如有）。在墊資期間，負責該房產的維護和管理，確保房產安全，不得擅自處置該房產，如出售、贈與、抵押等。按照本協議約定的用途使用墊資款項，不得挪作他用。在房產解押后，按照法律法規及本協議約定及時辦理相關手續，如房產過戶、重新抵押等（如有需要）。三、墊資費用及支付方式（一）墊資費用乙方應向甲方支付墊資費用，墊資費用標準為墊資金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付墊資費用的[x]%作為定金；在甲方成功墊資并辦理完房產解押手續后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付剩余的墊資費用。四、墊資期限及利息（一）墊資期限墊資期限自甲方將墊資款項支付至乙方指定賬戶之日起，至該房產解押手續辦理完畢之日止。如因乙方原因導致墊資期限延長，乙方應按照本協議約定向甲方支付額外的費用。（二）利息如雙方約定墊資產生利息，利息標準為[年利率%]。利息計算方式為：墊資金額×年利率÷365×實際墊資天數。乙方應在墊資期限屆滿之日或提前還款之日，一次性向甲方支付利息。五、還款方式乙方應按照本協議約定的時間和金額，向甲方償還墊資款項。還款方式為：乙方將墊資款項及相關費用（如有）一次性支付至甲方指定的賬戶。六、房產解押及過戶1.在甲方墊資款項到賬后，乙方應積極配合甲方辦理該房產的解押手續，提供必要的協助和文件。解押手續辦理完成后，乙方應及時通知甲方。2.如乙方需要辦理房產過戶等相關手續（如有），應在房產解押后按照法律法規及相關規定及時辦理。甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件和資料。在辦理房產過戶等手續過程中產生的稅費及其他費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額支付墊資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的墊資費用及定金，同時甲方應按照墊資金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供相關資料或提供虛假資料，導致甲方無法按時完成墊資贖樓手續或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付墊資費用及利息（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已墊資的款項及利息（如有），同時乙方應按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在墊資期間擅自處置該房產，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定的用途使用墊資款項，甲方有權要求乙方立即歸還墊資款項，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協