大學空調租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因教學、科研及學生生活需要，向甲方租賃空調設備，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就空調租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃空調設備詳情品牌及型號：[詳細列出租賃空調的品牌、具體型號，如格力KFR35GW/(35592)FNhAaA1等]數量：[x]臺規格：[包括空調的匹數、制冷量、制熱量等詳細技術參數，例如1.5匹，制冷量3500W，制熱量4000W等]設備狀況：甲方提供的空調設備應保證全新且具備正常使用功能，外觀無明顯瑕疵，各項性能指標符合國家標準及產品說明書要求。2.租賃服務內容設備安裝：甲方負責將租賃的空調設備運輸至乙方指定地點，并按照乙方要求及相關安裝規范進行專業安裝，確保安裝牢固、運行正常。安裝過程中所產生的一切費用由甲方承擔。設備調試：安裝完成后，甲方應進行全面調試，確保空調設備制冷、制熱、通風等功能正常，達到乙方使用要求。調試期間，甲方技術人員應向乙方操作人員提供必要的操作培訓，使其熟悉設備的基本操作方法和注意事項。設備維修與保養租賃期間，甲方負責對空調設備進行定期巡檢，每[x]周巡檢一次，及時發現并解決設備可能出現的問題。巡檢過程中，甲方應做好記錄，并向乙方提交巡檢報告。若空調設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，對于一般性故障，甲方應在[x]個工作日內到達現場進行維修；對于重大故障，甲方應采取臨時應急措施，確保乙方正常使用，并盡快安排維修，維修時間不得超過[x]個工作日。維修所需的零部件由甲方免費提供，但因乙方人為原因或不可抗力導致的設備損壞除外。甲方應定期對空調設備進行保養，包括清潔濾網、添加制冷劑、檢查電路系統等，以保證設備的性能穩定和使用壽命。保養費用由甲方承擔。設備拆卸：租賃期滿或本合同提前終止時，甲方負責按照乙方要求將空調設備拆卸，并清理現場。拆卸過程中應注意保護乙方場地設施，如造成損壞，甲方應負責修復或賠償。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或不再續租，本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準本合同租金按照每臺空調每月人民幣[x]元計算，共計[x]臺空調，每月租金總額為人民幣[x]元。租金價格不因市場價格波動、設備維修保養、能源價格調整等因素而調整。2.支付方式乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。在租賃期間，對租賃的空調設備享有所有權，但應保證乙方的正常使用權。有權對乙方使用空調設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或不當使用設備的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本合同約定提供符合要求的空調設備及相關服務。負責空調設備的安裝、調試、維修、保養及拆卸工作，并承擔相應費用。確保提供的空調設備質量合格，符合國家相關標準及產品說明書要求，在租賃期間，因設備質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。定期對空調設備進行巡檢和保養，建立設備檔案，記錄設備運行情況及維修保養記錄，隨時接受乙方的檢查。在租賃期間，如遇政府部門或相關機構對空調設備進行檢查、檢測等情況，甲方應負責協調處理，并承擔由此產生的一切費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的空調設備。在租賃期間，對空調設備的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供設備的運行狀況報告及維修保養記錄。如發現空調設備出現故障或影響正常使用的情況，有權及時通知甲方進行維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用空調設備，不得擅自改變設備的用途、結構或進行其他有損設備正常運行的行為。因乙方使用不當造成設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。協助甲方進行設備的安裝、調試、維修、保養及拆卸工作，提供必要的便利條件。未經甲方書面同意，不得將租賃的空調設備轉租給第三方使用。在租賃期間，妥善保管空調設備及相關附屬設施，如因乙方保管不善造成設備丟失、損壞或附屬設施缺失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供空調設備或提供的設備不符合要求，影響乙方正常使用的，甲方應負責更換合格設備，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因設備問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按時進行設備維修、保養，導致乙方無法正常使用空調設備的，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照租金總額的[x]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回空調設備的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應返還租賃的空調設備。若乙方擅自改變設備用途、結構或進行其他有損設備正常運行的行為，乙方應負責恢復設備原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導致設備損壞無法修復的，乙方應按照設備原值賠償甲方。若乙方未經甲方書面同意將租賃的空調設備轉租給第三方使用，甲方有權解除本合同，收回空調設備，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管空調設備及相關附屬設施，導致設備丟失、損壞或附屬設施缺失的，乙方應負責賠償甲方相應損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于空調設備清單、安裝調試記錄