大型酒店租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處大型酒店，乙方有意租賃該酒店用于經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方大型酒店事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）酒店位置及范圍甲方將位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的大型酒店出租給乙方。該酒店包括但不限于酒店大堂、各類客房[具體數量]間、餐廳、會議室、健身房、游泳池等附屬設施及場地。（二）酒店設施設備1.甲方應確保交付乙方使用時，酒店內的各類設施設備（包括但不限于空調系統、電梯、消防設備、給排水系統、電力供應系統等）處于正常運行狀態，并提供設施設備的清單及相關技術資料。2.乙方有權在租賃期內正常使用上述設施設備，但應負責對設施設備進行合理使用和日常維護保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。（三）服務內容1.甲方應向乙方提供酒店經營所需的基本物業服務，包括但不限于酒店公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等服務。2.乙方可根據自身經營需求，要求甲方提供額外的物業服務或其他相關服務，具體服務內容及費用標準由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[x]%。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金分[x]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期租金：在租賃期限開始之日起[x]個月內，支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期租金：在租賃期限開始之日起[x]個月內，支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；......第[x]期租金：在租賃期限開始之日起[x]個月內，支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證對租賃標的物享有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用租賃物，不受第三方干涉。3.甲方應按照本合同約定，向乙方提供酒店設施設備及相關物業服務，并負責對酒店的主體結構、屋頂、外墻等進行定期檢查和維護，確保其安全性。4.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。5.在租賃期內，甲方如需對酒店進行重大改造或維修，影響乙方正常經營的，應提前[x]日書面通知乙方，并給予乙方合理的經營調整時間。因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用租賃標的物及相關設施設備，并根據經營需要對酒店進行合理裝修和布置，但不得破壞酒店的主體結構和外觀。裝修方案須事先經甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修部分無權要求甲方給予補償，且應將酒店恢復原狀。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。3.乙方應合法經營，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。4.乙方應負責酒店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、客戶服務等，并承擔相應的經營風險。乙方應按照國家相關規定，做好酒店的消防安全、食品安全等工作，確保經營活動安全有序進行。5.在租賃期內，乙方應愛護租賃標的物及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應及時修復或按照市場價格進行賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方可協商變更合同內容，以適應實際情況。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自行終止。（三）合同終止1.本合同期滿或提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃標的物及附屬設施設備交還甲方，并結清所有費用。2.合同終止后，雙方應按照法律法規的規定，處理好與本合同相關的善后事宜。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃標的物或相關設施設備，或提供的租賃標的物存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動，或未按照約定履行物業服務等義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金標準的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或外觀，或未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。3.因乙方經營行為導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃標的物及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可