大棚租賃轉讓合同協議?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚及相關附屬設施，乙方有意租賃或受讓該大棚，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.大棚基本情況甲方出租/轉讓的大棚位于[具體地址]，大棚面積為[x]平方米，結構為[大棚具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，大棚內部地面狀況為[描述地面情況，如平整、硬化等]。2.附屬設施配套有[列舉附屬設施，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]。大棚周邊有[描述周邊配套情況，如道路狀況、水電接入情況等]。二、租賃/轉讓期限1.租賃期限若為租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.轉讓期限若為轉讓，自本合同生效之日起，大棚所有權歸乙方所有，轉讓期限為永久。三、租金/轉讓價款及支付方式1.租金/轉讓價款租金：每年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。轉讓價款：轉讓總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租賃乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按照以下方式支付：[詳細說明支付周期，如每半年支付一次，每次支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），具體支付時間為每年的[支付月份]的[支付日期]前]。轉讓乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款在辦理完大棚所有權變更登記手續后[x]日內一次性支付完畢。四、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓價款。在租賃/轉讓期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務保證大棚及附屬設施的合法性及完整性，確保乙方在租賃/受讓期間能夠正常使用。負責提供大棚及附屬設施的相關產權證明文件，并協助乙方辦理相關手續（如需）。按照本合同約定對大棚及附屬設施進行維護保養（租賃情況下），確保乙方使用安全。在轉讓情況下，負責辦理大棚所有權變更登記手續，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.乙方權利義務權利有權按照本合同約定使用大棚及附屬設施。在租賃期限內，對大棚進行合理的裝修及改造，但不得破壞大棚主體結構，裝修及改造方案需事先征得甲方書面同意（租賃情況下）。在轉讓情況下，有權要求甲方協助辦理大棚所有權變更登記手續。義務按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓價款。合理使用大棚及附屬設施，不得擅自改變其用途，不得損壞大棚及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責大棚及附屬設施的日常維護保養工作，確保其正常使用。如需甲方協助，甲方應給予必要的配合，但費用由乙方承擔（租賃情況下）。在轉讓情況下，乙方應承擔自合同生效之日起大棚的所有相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將大棚轉租/轉售給第三方（租賃情況下）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供大棚及附屬設施，或提供的大棚及附屬設施存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/轉讓價款，并按照已支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚用途、損壞大棚及附屬設施或未經甲方同意擅自轉租/轉售大棚的，甲方有權解除合同，乙方應立即交還大棚，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責修復或賠償大棚及附屬設施的損失。若乙方違反本合同約定提前解除合同（租賃情況下），已支付的租金不予退還，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致大棚無法正常使用，本合同可以解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協議嚴格按照《中華人民共和國民法典》相關規定制定，明確了雙方的權利義務、違約責任及爭議解