國際房屋轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]。該房屋附帶土地使用權面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗、廚衛設施等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、凍結或設置其他任何形式的限制交易的情形。該房屋產權證書編號為[房產證編號]，產權登記日期為[登記日期]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋的交付符合國家法律法規及合同約定的標準，無質量問題或其他影響正常使用的情形。在合同簽訂后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相關手續，承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在房屋交付前，負責處理該房屋涉及的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等，并確保交付時該房屋不存在任何欠費情況。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋及其附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施的完好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該房屋及其附屬設施，并保證其符合約定標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在辦理房屋產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓價款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相關手續，承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。在房屋交付后，按照法律法規及當地相關規定使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途等。承擔房屋交付后發生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。三、房屋轉讓價款及支付方式1.房屋轉讓價款雙方經協商一致，確定該房屋的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶手續前，一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓價款及定金后[x]個工作日內，將該房屋及其附屬設施交付給乙方。2.交付手續雙方應在房屋交付現場共同對房屋及其附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單，確認房屋及附屬設施的交付狀態。甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。如在驗收過程中發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方有權要求甲方在一定期限內進行整改，整改合格后再行交付；如甲方未能在規定期限內完成整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及承擔相應損失。五、產權過戶手續1.辦理時間雙方應在本合同簽訂后，積極準備辦理房屋產權過戶手續所需的資料，并按照當地房地產管理部門的要求，在房屋交付后[x]個工作日內共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加或減少，雙方應按照公平合理的原則協商調整房屋轉讓價款或各自承擔相應的稅費變化部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照房屋轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉讓價款，同時甲方應按照房屋轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已支付的全部轉讓價款、雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉讓價款，同時甲方應按照房屋轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋交接清單、房屋產權證書復印件、雙方身份證明文件復印件等。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________以上是一份完整的國際房屋轉讓合同協議，涵蓋了合同雙方身份、標的物詳細描述、權利義務、違約及爭議解決等重要內容，符