大棚招租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的大棚出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.大棚位置：甲方出租的大棚位于__________________（詳細地址），該大棚占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.大棚結構：大棚為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，棚頂采用[棚頂材質，如塑料薄膜、彩鋼板等]覆蓋，具備良好的采光、通風條件。3.配套設施：大棚內配備有[列舉配套設施，如灌溉系統、電力設施等]，乙方可根據實際需要合理使用。大棚周邊有[描述周邊環境及附屬設施，如道路、圍墻等]，以保障大棚的正常使用和安全。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該大棚，乙方未提出續租申請或申請未獲批準，乙方應在租賃期滿后______日內騰空并交還大棚。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對大棚的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致合同無法繼續履行的，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應保證大棚及其附屬設施的合法性、安全性和完整性，確保乙方能夠正常使用。負責對大棚及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如發現問題，應及時進行修復。尊重乙方對大棚的合理使用方式，不得干涉乙方的正常生產經營活動。協助乙方辦理與大棚使用相關的手續，如水電開戶、營業執照辦理等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用大棚及其附屬設施，開展合法的生產經營活動。在租賃期限內，對大棚進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞大棚的主體結構。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的非結構性設施，但應恢復大棚原狀。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用大棚及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當導致大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責大棚內的環境衛生和安全管理，做好防火、防盜、防汛等工作。如因乙方原因造成安全事故或環境污染的，乙方應承擔全部責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將大棚轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應如期交還大棚及其附屬設施，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修責任1.租賃期間，甲方應負責大棚主體結構及附屬設施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中發現大棚及其附屬設施出現問題時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行添加的非結構性設施，由乙方負責維修和保養。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變大棚用途或進行破壞性使用，或未經甲方書面同意擅自轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方應立即騰空并交還大棚，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還大棚及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權自行收回大棚，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方應協商解決。如雙方無法達成一致意見，可按照相關法律法規的規定處理。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙