地產保潔服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地產名稱]，為保持該地產的整潔和衛生，提升居住或使用環境品質，甲方有意委托乙方提供保潔服務；乙方具備提供專業保潔服務的能力和資質，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供地產保潔服務事宜達成如下協議：一、服務標的物及具體要求（一）服務范圍乙方負責對[具體地產名稱]內的以下區域進行保潔服務：1.公共區域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯間、電梯轎廂、扶手、窗臺、通風口、消防通道、地下室等。2.室內區域：根據甲方要求，對指定的室內空間（如辦公室、會議室、展廳等）進行定期保潔，具體范圍和頻率由雙方另行協商確定。3.室外區域：包括但不限于停車場、綠化帶、景觀區域周邊等的日常清潔維護。（二）保潔標準1.公共區域地面：保持干凈、無污漬、無水漬、無雜物，定期進行深度清潔和打蠟保養（如有需要），地面光亮整潔。墻面：無灰塵、無污漬、無腳印，定期擦拭，保持墻面整潔。門窗：玻璃明亮、無污漬、無手印，窗框及窗臺干凈整潔。扶手：無灰塵、無污漬，定期消毒，保持衛生。電梯間及轎廂：地面、墻面、門等保持清潔，轎廂內定期消毒，無異味。消防通道：保持暢通無阻，地面、墻面清潔，消防設施設備表面無灰塵。2.室內區域辦公區域：桌面、文件柜、電腦等設備表面干凈整潔，地面無雜物，垃圾及時清理。會議室：桌椅擺放整齊，桌面、地面、墻面清潔，茶杯等用品及時清洗消毒。展廳：展品、展架保持清潔，地面、墻面光亮，無灰塵、無污漬。3.室外區域停車場：地面干凈，無雜物、無積水，標識牌清晰，定期進行清掃和沖洗。綠化帶：無雜物、無垃圾，定期修剪，保持綠化美觀。景觀區域周邊：地面整潔，無垃圾、無污漬，景觀設施表面清潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍、標準和時間提供保潔服務。有權知曉乙方保潔人員的工作安排和變動情況。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設備的場地等。按照本協議約定及時支付保潔服務費用。向乙方明確保潔服務的特殊要求和注意事項，并提供相關資料和信息。對乙方的工作失誤或造成的損失，在合理范圍內承擔相應責任（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保潔服務費用。有權根據實際工作需要，合理安排保潔人員和工作時間。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或終止保潔服務，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的服務范圍、標準和時間，組織專業保潔人員為甲方提供優質的保潔服務。對保潔人員進行管理和培訓，確保其具備專業的保潔技能和良好的服務態度。負責提供保潔服務所需的工具、設備和清潔用品，但不包括甲方提供工作條件中的用水、用電等。定期對保潔工具和設備進行維護保養，確保其正常使用。嚴格遵守甲方的管理制度和安全規定，不得在服務過程中損壞甲方財物或影響甲方正常經營活動。對在保潔服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議保潔服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、保潔工具和設備的購置及維護費用、清潔用品費用以及乙方的管理費用、利潤等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前[x]個月，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方保潔人員的誤工費用、清潔用品和設備的閑置費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、標準和時間提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]次出現服務質量問題，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照已支付服務費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員在服務過程中違反甲方管理制度或安全規定，乙方應承擔相應責任。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應負責賠償。3.若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄露行為給甲方造成重大損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________