場地自建倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的場地，并在該場地上自建了倉庫（以下簡稱"租賃物"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃物具體描述1.倉庫位置：租賃物位于[倉庫具體地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.倉庫面積：租賃物的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，主體結(jié)構(gòu)完好，具備正常的使用功能。4.附屬設施：倉庫配套有[列舉附屬設施，如消防設施、照明設施、通風設施等]，附屬設施應能滿足乙方正常使用租賃物的需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該租賃物，乙方未提出續(xù)租或雖提出續(xù)租但未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務甲方應保證租賃物符合本合同約定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并在租賃期限內(nèi)保證乙方能夠正常使用租賃物。甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。甲方應在乙方支付租金及押金后，按照本合同約定及時將租賃物交付給乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、營業(yè)執(zhí)照辦理等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時騰空并交還租賃物。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應負責租賃物內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保租賃物符合消防安全要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務甲方應定期對租賃物及其附屬設施進行檢查和維護，確保其正常運行。對于租賃物及其附屬設施出現(xiàn)的非因乙方使用不當或人為造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進行維修。如因維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施存在損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。對于因乙方使用不當或人為造成的租賃物及其附屬設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。六、保險1.甲方應自行負責租賃物及其附屬設施的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物及其附屬設施的價值。保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等自然災害和意外事故。2.乙方應自行負責其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)及人員的保險，保險范圍應包括但不限于貨物運輸保險、人員意外傷害保險等。乙方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)向甲方提供相關(guān)保險憑證的復印件。3.如因發(fā)生保險事故導致租賃物及其附屬設施損壞或乙方財產(chǎn)損失的，雙方應按照各自的保險合同約定向保險公司索賠。如因一方未購買保險或未及時索賠導致另一方損失無法得到賠償?shù)模熑畏綉袚鄳馁r償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃物、未及時維修租賃物等，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，每逾期一日，應按照未支付金額或損失金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或