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文檔簡介

2025最新小產權房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有一處位于（市/縣）（街道/鄉鎮）號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產位于，權屬證號為，土地性質為，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房產現狀為：（如已裝修、空置等）。甲方保證其對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封、租賃等）。第二條交易價格2.1雙方同意該房產的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房產的全部權利，但不包括本次交易產生的稅費及其他費用。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。付款方式為：（如銀行轉賬、現金支付等）。3.3甲方收取款項后應向乙方開具收據，并于年月日向乙方交付該房產及相關權屬證明。第四條交房時間及方式4.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，并保證交付時該房產處于完好狀態。4.2交房時，雙方應共同核驗房產現狀，確認無誤后簽署《房產交付確認書》。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保對該房產擁有合法的所有權，并保證交易過程中不發生任何權利糾紛。（2）甲方應按本合同約定的時間交付房產，并協助乙方辦理相關權屬轉移手續。（3）甲方不得在交房前將該房產出租或設定任何他項權利。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間支付房款，并保證支付的款項來源合法。（2）乙方應按約定時間接收房產，并配合甲方完成相關交付手續。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付房產，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并賠償乙方造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方造成的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其它10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：

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