第頁自建房施工合同甲方（發(fā)包方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在農(nóng)村建設(shè)自建房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：農(nóng)村自建房工程。2、工程地點：。3、工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修等。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備及人工，并承擔工程的施工管理和質(zhì)量責(zé)任。三、工程期限1、開工日期：____年__月__日。2、竣工日期：____年__月__日。3、總工期：

天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量標準1、乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、標準及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。如甲方在接到通知后30天內(nèi)未進行驗收，則視為驗收合格。五、工程價款及支付方式1、工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥）。此價款為固定總價，包括工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理費、利潤、稅金等一切費用。2、支付方式：（1）合同簽訂后10天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的__%作為預(yù)付款。（2）基礎(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%。（3）主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%。（4）屋面工程完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%。（5）裝飾裝修工程完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%。（6）工程竣工驗收合格后[尾款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的__%。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工所需的場地，并確保場地三通一平（通水、通電、通路，場地平整）。（2）按照合同約定支付工程價款。（3）參與工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收。（4）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系。2、乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工。（2）負責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。（3）嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。（4）負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。七、工程變更1、如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙和要求。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價款和工期調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。2、因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，按照以下原則進行調(diào)整：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核后確定。八、工程驗收1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)組織驗收。2、驗收標準按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、標準及設(shè)計要求進行。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。九、質(zhì)量保修1、本工程的質(zhì)量保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2、在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3天內(nèi)進行維修。維修費用由乙方承擔。十、違約責(zé)任1、若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的__%向乙方支付違約金。2、若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的__%向甲方支付違約金；如逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。3、若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）____元整（小寫：￥）。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2、本