2025建筑工程承包合同-協議條款第一條合同雙方當事人發包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建筑工程承包事宜協商一致，訂立本合同。第二條工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：結構類型：建筑面積：工程立項批準文號：資金來源：第三條工程承包范圍承包方式：乙方按本合同約定對本工程實行總承包，承包范圍包括但不限于以下內容：土建工程：基坑開挖與回填、主體結構施工、墻體砌筑等；機電工程：給排水、強弱電、通風空調、消防系統等；裝飾工程：內外墻抹灰、地面工程、門窗安裝等；其他：。承包范圍：詳見附件《工程承包范圍清單》。第四條合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日合同工期總日歷天數：天工期順延：若因不可抗力、設計變更、甲方原因等導致工期延誤，乙方有權要求順延工期。工期延誤責任：除上述情況外，乙方未按合同工期完成的，每逾期一天，向甲方支付違約金元。第五條質量標準質量目標：達到國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及各專業施工驗收規范的要求，并通過竣工驗收。質量評定等級：合格。質量驗收標準：依照國家相關標準及設計圖紙要求進行驗收。第六條合同價款合同總價（暫定）：人民幣元（大寫：）。價款組成：工程直接費：元；間接費：元；利潤：元；稅金：元；其他費用：元。價款調整：因設計變更、工程量清單錯漏、市場材料價格波動等因素，雙方可協商調整合同價款，具體辦法另行約定。第七條工程款支付預付款：甲方于合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元。進度款：按月支付，每月根據乙方完成的工程量支付至已完工程量的%。竣工驗收款：竣工驗收合格后日內支付至合同總價的%。質量保證金：合同總價的%作為質量保證金，缺陷責任期為年，期滿后無質量問題退還。支付方式：采用銀行轉賬付款，乙方應提供合法有效的發票。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：提供工程地質勘察報告、設計圖紙及施工場地；按時支付工程款；負責辦理施工許可及相關審批手續；對工程施工進行監督與檢查，提出整改要求；組織工程竣工驗收。乙方的權利與義務：按照合同約定完成施工任務，確保工程質量和工期；遵守施工技術規范和安全操作規程，保證施工安全；服從甲方和監理單位的管理、監督與檢查；負責施工現場的文明施工和環境保護；保修期內及時修復質量問題。第九條材料與設備材料供應：主要材料由乙方采購，但需符合設計要求和國家質量標準，并經甲方或監理單位驗收確認；乙方不得使用不合格材料，否則承擔全部責任；甲方指定材料的品牌、規格及價格的，乙方必須嚴格遵守。設備供應：本工程所需設備由方提供，設備清單詳見附件。第十條施工與驗收施工組織設計：乙方應在開工前日內提交施工組織設計和進度計劃，經甲方審批后實施。質量檢驗標準：依照現行國家施工質量驗收規范執行，分部分項工程完成后需經甲方或監理單位驗收。竣工驗收：乙方應在竣工前日內向甲方提交竣工驗收報告及相關資料；竣工驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收證書》；竣工圖紙及資料由乙方整理并移交甲方，費用由乙方承擔。第十一條安全與文明施工安全生產：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，落實安全措施，確保施工安全。文明施工：乙方應做好施工現場環境衛生管理，采取有效措施減少噪音、揚塵、廢水等污染。安全事故責任：因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。第十二條違約責任質量違約：若工程出現質量問題，乙方應在甲方要求的期限內無償修復，逾期不修復的，甲方有權委托第三方修復，費用由乙方承擔。工期違約：未按約定工期完成的，每逾期一天，支付違約金元。安全環保違約：因乙方原因導致的安全環保事故，由乙方承擔全部責任及費用。其他違約：任何一方未履行合同義務的，應賠償守約方造成的損失。第十三條合同的變更與解除變更程序：合同履行過程中若需變更，應由雙方協商一致并簽訂補充協議。解除條件：一方嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除。第十四條爭議的解決協商：合同履行中發生爭議，雙方應協商解決；調解：協商不成的，可向建設行政主管部門申請調解；仲裁：調解不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁；訴訟：如選擇訴訟，向人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達通知方式：本合同項下所有通知應以書面形式送達。送達地址：甲方地址：乙方地址：第十六條其他條款補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：